Bm1594
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神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目2-3 |
2,380万円 |
− 6分 |
63.01m2 |
3LDK 鉄筋コンクリート造 |
S62/04 即時 |
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♪♪コスモ東林間♪
こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。
【通学区】
・上鶴間小学校徒歩約7分
・東林中学校徒歩約7分
【交通アクセス】
☆最寄り駅は小田急江ノ島線東林間駅で、駅までは平坦な道のりです。
急行停車駅の相模大野駅までは頑張って歩く距離になりますが徒歩約23分です。
【環境】
☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。
第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。
小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。
建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、戸建住宅がメインのエリアですが、低層のマンションも建てられます。
第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。
☆所在階は4階でエレベーターもありますが玄関のすぐ近くに階段も設置されています。
低層マンションなので3か所に階段が設置されています。
☆フルリノベーションで水回りを含め、内装は新築同様の仕上がりです。
★築37年のマンションなので天井の高さや梁の出っ張りなどから築年数を感じます。
★洗面所への入り口に廊下より若干高い段差があります。
★敷地の西側を小田急線が通っているので窓を閉め切っていてもかすかではありますが電車の通過音が聞こえます。
☆ほぼ南向きのバルコニーで前面に太陽の光を遮るような建物もないので日当たりは良好です。
☆防音用のフローリング材を使用していますので、室内を歩いた感じは少しフワフワとした感じです。
【治安】
☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。
☆マンションが接している道路は緑道となっており車の通りは少ないです。
【生活関連施設】
●行政
南区役所東林まちづくりセンター約700m
東林間郵便局約550m
●買物
スーパー三和約250m
東急ストア約460m
スーパーライフ約1180m
ユニディ約1300m
MEGAドンキ約1280m
ファミリーマート約250m
●医療
東芝林間病院(救急指定総合病院 )約600m
佃医院(内科、小児科、外科、形成外科)約820m
渡辺歯科医院約450m
【防災】
☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域に該当しませんが、マンション敷地北東側が接している緑道と月極駐車場付近がピンポイントで浸水想定区域(50p未満)に指定されています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア(ローム台地)の
・震度は6強
・液状化危険度は液状化対象外
・全壊棟数10以上20未満(250mメッシュ中)
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
Bm1593
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神奈川県相模原市南区相模大野7丁目36-1 |
2,690万円 |
− 7分 |
52.35m2 |
1SLDK 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
S57/07 相談 |
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♪♪相模大野ハイライズ♪
こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
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【通学区】
・南大野小学校徒歩約1分
・新町中学校徒歩約8分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。
【環境】
☆物件は準工業地域というエリアに存します。
準工業地域は工業地域の一種ですが公害発生などの恐れが大規模な工場や重工業の工場の建築が禁止されています。
同エリアは大型倉庫の跡地等を利用した住宅街が広がっていることも多いエリアです。
建てられる建物の用途種類が商業地域と似ていますが、日当たりや日影などの制限がより厳しくなっています。
大きな違いは、商業地域は150uを超える工場を建てることができない点と、準工業地域にはソープランドが建てられない点になります。
☆所在階3階ですが、前面に高層建築物がないので日当たり眺望とも良好です。
★マンション敷地北東側が国道16号線に接しています。
★南方向約80mに相模原市南消防署上鶴間分署があります。消防自動車や救急車の出動に伴いサイレン音がする時があります。
☆フルリノベーションで内装は水回り等も含め新築同様の仕上がりです。
☆令和3年2月大規模修繕実施済です。
☆ペット飼育可です。
【治安】
☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
【生活関連施設】
●行政
南区役所上鶴間連絡所約380m
相模大野駅前郵便局約440m
●買物
スーパー三和約380m
駅ビルステーションスクエア約500m
スーパーラック相模大野約720m
ボーノ相模大野ショッピングセンター約780m
セブンイレブン約380m
ドラッグストア・セイムス約400m
ドラッグストア・ウエルシア約450m
●医療
相模大野病院(救急指定総合病院)約400m
木村医院(内科・小児科・循環器内科・神経内科)約280m
相模大野メディカルヴィレッジ(内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科)約280m
阿部内科クリニック(内科・循環器内科)ボーノ相模大野内
相模大野クリニック(内科)ボーノ相模大野内
相模大野駅前タワー整形外科:ボーノ相模大野内
平林眼科:ボーノ相模大野内
相模大野皮膚科クリニック:ボーノ相模大野内
相模大野こどもクリニック:ボーノ相模大野内
【防災】
☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、敷地南側が隣接しているウィステリア秀和と相模大野7丁目公園の一部が浸水想定区域(50cm未満)に指定されています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア(ローム台地)の
・震度は6強
・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 (個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
Bm1592
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神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-9 |
2,680万円 |
− 4分 |
41.53m2 |
2DK 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
S59/08 相談 |
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♪スターハイツ相模大野駅前♪
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。
【通学区】
・南大野小学校徒歩約8分
・新町中学校徒歩約8分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用可能な相模大野駅が最寄り駅です。
☆駅までは平坦です。
【環境】
☆物件は商業地域というエリアに存します。 商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。 住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。 また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。 商業の利便の増進を図る地域であることから、150uを超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。
☆南東方向と南方向からはの日当たりは良好ですが、南西方向はマンションの壁が遮蔽物となって午後の日当たりが弱いです。
☆水回りを含め内装はフルリノベーションされており新築同様の仕上がりですが、天井高や梁の張り出し等、築年数の古さを感じる部分もあります。
☆清掃等の管理が行き届いていて共用部はとてもきれいです。
1階2階部分は美容室・鍼灸院等の店舗が入っています。
☆引渡後、2年間の保証が付きます。
【治安】
☆オートロックで各所に防犯カメラが設置されています。
★マンション直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、道路を隔てた南西方向にはスポーツクラブが営業しているほか、北西約130mの駅前では居酒屋や焼き肉店等の飲食店や様々な店舗が営業をしています。 夜遅くまで酒類を提供する店舗も多いです。
★エントランス前面の道路は駅に近いこともあって車の通りは多いです。
【生活関連施設】
●行政 南区役所約980m
相模大野駅前郵便局約280m
●買物
>スーパー三和約90m
駅ビルステーションスクエア約270m
ドラッグストアウエルシア約250m
セブンイレブン約100m
●医療
相模大野病院(救急指定総合病院)約200m
木村医院( 内科・小児科・循環器内科)約120m
たむら歯科診療所約470m
【防災】
☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、西約90mのスーパー三和前の大通りが相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域(50p未満)に指定されています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
都心南部直下型地震の際の当該エリア(ローム台地)の
・震度は6強
・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数5以上10未満
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 (個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |