令和06年4月18日 10時37分 更新
次回更新予定日:令和06年4月19日
アン・オノメア株式会社
新築戸建 4500〜4999万円物件情報
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物件番号
写真画像
所在地
価格
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細
画像
Bk1570
神奈川県大和市下鶴間1911-18
4,880万円
−
16分
101.39m
2
80.59m
2
3LDK+WIC
木造
R04/06
相談
♪こちらのコメントは物件の概要になります。
詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。
【通学区】
・林間小学校徒歩約18分
・鶴間中学校徒歩約14分
【交通アクセス】
☆田園都市線、小田急江ノ島線の2路線2駅が利用可能です。
☆つきみ野駅、南林間駅とも平坦でアクセスできます。
【環境】
☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。
第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。
小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。
建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。
第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。
☆南方向には日光を遮るような遮蔽物はなく、2階建戸建住宅だけなので、現在は年間を通じて日当たりは確保されています。
☆駐車スペース2台プラス小型車1台停められます。
【治安】
☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路ですが、若干の車の通りがあります。
【生活関連施設】
●行政
大和市役所中央林間分室約1970m
大和市役所約1800m
中央林間駅前郵便局約2400m
●買物
イオンスタイルつきみ野店約540m
スーパーエイビイ約1120m
カインズホーム約1120m
イトーヨーカドー約1400m
イオンモール約1570m
セブンイレブン約880m
●医療
大和市立病院(救急指定総合病院)約1900m
今西内科(内科、小児科、呼吸器科、循環器科)約350m
安野医院(内科、循環器内科)約1180m
シイバ歯科医院(歯科)約500m
【防災】
☆本物件は大和市防災マップの洪水浸水想定区域には該当しませんが、東方約120mの鶴林寺付近が土砂災害警戒区域、並びに土砂災害特別警戒区域に指定されているほか、同じく東方約250mのあたりが境川が氾濫した場合の洪水浸水想定区域に指定されているので注意が必要です。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア(ローム台地)の
・震度は6弱
・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数1以上5未満(250mメッシュ中)
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
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