平成30年12月13日 13時00分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
中古戸建 3500〜3999万円物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk1057
神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目12-2 3,980万円
12分
175.73m2
115.93m2
3LDK
木造
S52/05
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

上鶴間小学校徒歩約3分・上鶴間中学校徒歩約4分


【交通アクセス】
☆小田急江ノ島線、田園都市線の2路線、東林間駅、つきみ野駅の2駅が利用できます。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆物件は整理された街並みの旧小田急分譲地に位置しています。地勢は南傾斜のひな壇、また南方向は庭を挟んで燐家とは空間が開いているので日当たりは良好です。

★宅盤(建物が建っている地面の高さ)は道路面から階段で11段分高くなっています。

☆カースペースはシャッター付の地下車庫です。天候の悪い時も雨や雪が降りかかりませんが、車高の高い車は車庫に入りません(写真をご参照ください)。

★深堀川(用水路)近くの低い地点に位置しているので駅までは若干の坂道があります。

★敷地南西側の擁壁が間知石のため、将来建物を再建築する際に行政から擁壁工事について指示等がある場合があります。

☆全面的にリフォームされ内装は築年数を感じさせない仕上がりですが、2階の雨戸や雨戸のレールが交換していないため劣化状況が目立ちました(写真をご参照ください)。

☆耐震診断を受けたフラット35が利用できる付加価値中古住宅です。

☆地下車庫のシャッターは電動のリモコン式です。


【治安】

☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で、車の通りはほとんどありません。


【生活関連施設】

●行政

南区役所上鶴間連絡所約1240m

上鶴間郵便局約690m


●買物

スーパーライフ約600m

ユニディ約640m

スーパー三和約800m

東急ストア約900m

MEGAドンキ約630m

ローソン約400m


●医療

東芝林間病院(救急指定総合病院)約730m

佃医院(内科、小児科、外科、形成外科)約400m

古田田歯科医院約1020m


【防災】

☆本物件は相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しませんが西方約50mの深堀川沿岸が浸水想定区域(50p未満〜1m未満)に指定されています。

☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア(ローム台地)の震度は6弱、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数5以上10未満、焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bk459
神奈川県相模原市南区文京2丁目22-1 3,500万円
20分
73.22m2
101.21m2
4LDK
木造
H29/09
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野が最寄り駅です。

☆駅までは平坦なので自転車であれば約8分で到着します。

☆角地で南西方向が開口部なので日当たり開放感とも良好です。

☆周辺の生活関連施設は、南区役所約1200m、相模大野第五郵便局約760m、スーパー三和約870m、スーパーライフ約430m、ドラッグストアクリエイト約560m、100円ローソン約350m、セブンイレブン約730m、窪田医院(内科、小児科、皮膚科)約200m、救急指定黒河内病院(整形外科、内科、消化器内科、循環器内科、漢方内科、外科、消化器外科、脳神経外科、皮膚科、麻酔科、リハビリテーション科、放射線科)約800m、原歯科約850m、中西耳鼻咽喉科約890m、です。

★敷地南西側はコインパーキングに接しています。

★北西側前面道路は抜け道に利用されているので若干の車通りがあります。

★周辺の道路は幅員が4m以下のところが多く車同士がすれ違いできない箇所も多いです。