令和元年10月19日 07時47分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
売地 2500〜2999万円物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
本日物件登録およびデータ更新Bt1282
神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-8 2,780万円
9分
120.82m2
 
 
 
 
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

上鶴間小学校徒歩約10分

東林中学校徒歩約9分


【交通アクセス】

☆小田急江ノ島線、田園都市線の2路線、東林間駅と急行停車駅の中央林間の2駅が利用できます。

☆どちらの駅までも平坦な道のりです。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。

第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

★変形した旗型の地型で奥まっています。

★敷地北側がマンションのバルコニー側に面してます。

☆道路に接している接面部分は約2.88mですが建物の配置次第で2台の駐車(小型車・軽自動車)が可能です。

前面道路はL字型の行き止まり部分になっています。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政
南区役所東林まちづくりセンター約780m

東林間郵便局約660m


●買物

東急ストア約660m

スーパー三和約400m

ファミリーマート約350m


●医療

東芝林間病院(総合病院)約810m

小倉医院(内科)約570m

梶野歯科約440m


【防災】

☆当該物件の周辺一帯が相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域(50cm未満〜1m)に該当するので注意が必要です。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

当該エリア(ローム台地)の

・震度は6弱

・液状化危険度は"液状化対象外"

・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1278
神奈川県相模原市南区東林間7丁目13-54 2,980万円
8分
150.24m2
 
 
 
 
即時
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

上鶴間小学校徒歩約10分

東林中学校徒歩約9分


【交通アクセス】

☆小田急江ノ島線、田園都市線の2路線、東林間駅と急行停車駅の中央林間の2駅が利用できます。

☆どちらの駅までも平坦な道のりです。


【環境】

☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。

第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000uまでの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。

全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。

基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。

ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。

エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50u以下の工場を建てることもできます。

制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。

★上物が建っており現況での引き渡しとなります。

★旗型地(路地状敷地)になります。

★敷地北東が小田急線の線路敷地に接しています。

★敷地が接している道路は私道で7分の1の持ち分を持っています。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、小田急線に面しているので電車の通過時は騒音振動がします。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りはありません。


【生活関連施設】

●行政
南区役所東林まちづくりセンター約800m

東林間郵便局約590m


●買物

東急ストア約560m

スーパー三和約340m

ファミリーマート約280m


●医療

東芝林間病院(総合病院)約730m

小倉医院(内科)約630m

梶野歯科約480m


【防災】

☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

当該エリア(ローム台地)の

・震度は6弱

・液状化危険度は"液状化対象外"

・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数なし(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt334
神奈川県相模原市南区栄町13-14 2,580万円
18分
160.24m2
 
 
 
 
相談
間取あり写真あり写真あり
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野が最寄り駅です。

☆敷地面積は160.24u(48.47坪)です。用途地域が第一種中高層住居専用地域なので敷地面積の2倍の床面積の建物が建築できます(斜線等の制限あり)。

★字型が旗型の形状なので建物を建築する敷地は周囲を囲まれた奥まった部分になります。

☆敷地南東側と南西側は建物がなく、空間になっているので、ある程度の陽当りが確保できています。

☆セブンイレブン40m、スーパー三和170m、業務スーパー880mと買物施設が徒歩圏内にあります。

☆救急指定病院の黒河内病院250m、その他内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科、耳鼻咽喉科などの開業医が近くにあります。

★前面道路は私道です。持分はありませんが「通行掘削承諾書」を取得しています。