平成30年11月22日 00時36分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
Bt1055詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/相模大野駅
    徒歩7分
  • [価格] 4,100万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目31-26 85.2m2 ( 25.77坪 ) 159.08万円 相談 所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

大野南小学校徒歩約5分・新町中学校徒歩約6分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。

☆駅までは徒歩7分という近さです。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆建築条件なしの売地ですので様々なハウスメーカー・工務店で建築できます。

☆土地の面積は29.96坪ですが建蔽率容積率が高いので、計算上は延床面積約149.8坪の建物が建築可能です。

★前面道路は分譲地に隣接するアパートの通路となっています。

★西方向は郵政省の社宅に接しており、社宅から見降ろされる感じになっています。

★南方向は隣の家が近接して建っているので日当たりは弱いです。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は当該分譲地と行き止まりにあるアパートの住民のみが利用する道路で車の通りはありません。


【生活関連施設】

●行政

南区役所上鶴間連絡所約550m

相模大野駅前郵便局約560m


●買物

スーパー三和約430m

駅ビルステーションスクエア約580m

ボーノ相模大野ショッピングセンター約750m

スーパーライフ約700m

ドラッグストア・セイムス約420m

セブンイレブン約340m


●医療

相模大野病院(総合病院)約480m

阿部内科クリニック(内科・循環器内科)ボーノ相模大野(約750m)内

相模大野クリニック(内科)ボーノ相模大野内

相模大野駅前タワー整形外科:ボーノ相模大野内

平林眼科:ボーノ相模大野内

相模大野皮膚科クリニック:ボーノ相模大野内

相模大野こどもクリニック:ボーノ相模大野内

渋谷歯科医院:ボーノ相模大野内


【防災】

☆当該物件は浸水想定地域に該当しませんが、北東約90mの相模大野7丁目公園の敷地の一部が相模原市の浸水ハザードマップで50cm未満の浸水想定区域に指定されています。

☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア(ローム台地)の震度は6強、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数1以上5未満、焼失棟数なし(250mメッシュ中)と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 南大野小学校
  • 新町中学校
  • 動画をご覧になれます
             
物件番号 Bt1055
物件名 相模大野7丁目 建築条件なし土地 1号地
種別 売土地 種目 売地
住所 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目31-26
交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩7分
土地面積(坪) 85.2m2 セットバック面積  
私道面積(坪)   地勢 平坦
接道 南西 6m(幅員) 公道 7.56m(接面)
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種低層住居専用地域 建ぺい率1/容積率150%/100%
学区 小学校区:南大野小学校 380m
中学校区:新町中学校 460m
現況 更地
取引態様仲介 借地料  
特色 建築条件なし、電気、上水道、公共下水、平坦地、2路線利用可、都市ガス、整形地、南東道路
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,100 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
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  • アン・オノメア株式会社
  • TEL:0120-851-272
  • FAX:042-851-6583