平成31年3月18日 22時33分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
Bt1074詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/相模大野駅
    徒歩8分
  • [価格] 5,080万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 神奈川県相模原市南区相模大野9丁目26-10 134.57m2 ( 40.7坪 ) 124.79万円 即時 所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区

】南大野小学校徒歩約11分・新町中学校徒歩約5分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線、急行停車駅相模大野駅、東林間駅の2駅が利用できます。


【環境】

☆建築条件なしの土地なのでお好きなハウスメーカーで建築できます。

☆現況の地目(土地の種類)は畑です。建物を建てる際に農業委員会への届出が必要です(お手続きは書類の提出のみで簡単です。通常は司法書士や不動産業者等が手続きを行います)。

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆南方向には高層建築物もなく2階建戸建住宅が建っているのみなので年間を通して日当たりは良好です。☆現況は造成中です。来年2月頃の引渡しです。

☆北東と北西の角地です。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありません。


【生活関連施設】

●行政

南区役所相模大野連絡所約770m

相模大野駅前郵便局約940m


●買物

スーパー三和約730m

駅ビルステーションスクエア約750m

ボーノ相模大野ショッピングセンター約770m

ファミリーマート約470m

セブンイレブン約590m

ドラッグストア・ウエルシア約640m


●医療

相模大野病院(救急指定総合病院)約820m

東芝林間病院(救急指定総合病院)約1000m

森下記念病院(消化器外科、内科、眼科、泌尿器科)約510m

川村医院(小児科、内科)約530m

上鶴間歯科医院約230m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域(50cm未満)に該当します。

☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア(ローム台地)の震度は6強、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数5以上10未満、焼失棟数なし(250mメッシュ中)と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 南大野小学校
  • 新町中学校
  • 動画をご覧になれます
             
物件番号 Bt1074
物件名 相模大野9丁目 建築条件なし土地 bP
種別 売土地 種目 売地
住所 神奈川県相模原市南区相模大野9丁目26-10
交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩8分
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分
土地面積(坪) 134.57m2 セットバック面積  
私道面積(坪)   地勢 平坦
接道 北西 4m(幅員) 公道 15.07m(接面)
北東 4m(幅員) 公道 8.15m(接面)
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種低層住居専用地域 建ぺい率1/容積率150%/100%
学区 小学校区:南大野小学校 820m
中学校区:新町中学校 380m
現況 更地
取引態様仲介 借地料  
特色 建築条件なし、都市ガス、電気、上水道、公共下水、角地、整形地、2路線利用可、平坦地、2駅利用可
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
5,080 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • アン・オノメア株式会社
  • TEL:0120-851-272
  • FAX:042-851-6583