平成31年4月23日 21時53分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
Bt1134詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急江ノ島線/東林間駅
    徒歩10分
  • [価格] 2,680万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目32-12 93.63m2 ( 28.32坪 ) 94.62万円 相談 所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】
南大野小学校徒歩約7分・上鶴間中学校徒歩約12分

【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線、急行停車駅相模大野駅、東林間駅の2駅が利用できます。

★物件は若干の傾斜地に位置しており駅までは若干の坂道を通ります。

【環境】
☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

★周辺の道路は、4m未満の幅員、坂道、電柱が路上に建植されているなど車同士のすれ違いができない箇所も多く見受けられます。

★敷地北端の路上に電柱が建植されています。

★セットバック部分1.15uがあります。


【治安】

☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政
南区役所上鶴間連絡所約740m

上鶴間郵便局約420m

●買物
スーパーライフ約620m

ユニディ約680m

スーパー三和約660m

東急ストア約700m

セブンイレブン約440m

●医療
東芝林間病院(救急指定総合病院)約740m

佃医院(内科、小児科、外科、形成外科)約800m

池田歯科医院約300m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しませんが、南方約50mのコ−ポ花付近が浸水想定区域(50cm未満)に指定されているので注意が必要です。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数10以上20未満

・焼失棟数なし(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 南大野小学校
  • 新町中学校
  • 動画をご覧になれます
             
物件番号 Bt1134
物件名 上鶴間1丁目 建築条件付土地 B区画
種別 売土地 種目 売地
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目32-12
交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩12分
土地面積(坪) 93.63m2 セットバック面積 1.15m2
私道面積(坪)   地勢 傾斜地
接道 北西 3.9m(幅員) 公道 3.69m(接面)
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種低層住居専用地域 建ぺい率1/容積率150%/100%
学区 小学校区:南大野小学校 510m
中学校区:新町中学校 650m
現況 更地
取引態様仲介 借地料  
特色 建築条件なし、都市ガス、電気、上水道、公共下水、2路線利用可、2駅利用可
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • アン・オノメア株式会社
  • TEL:0120-851-272
  • FAX:042-851-6583