令和02年2月24日 12時22分 更新
次回更新予定日:令和02年2月25日
アン・オノメア株式会社
Bk1204詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/相模大野駅
    バス14分
  • [価格] 4,180万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目22-14 122.57m2 ( 37.07坪 )
100.44m2 ( 30.38坪 )
 
4LDK
 
即時
所有権

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【通学区】

鶴園小学校徒歩約10分・谷口中学校徒歩約24分

【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅と東林間駅が最寄り駅です。

☆相模大野駅まではバス便ですがバス停までは平坦約150mの距離です。

☆JR町田駅も頑張って歩く距離ですが徒歩約27分で利用できます。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。
第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆南方向には高層建築物もなく2階建戸建住宅が建っているのみなので年間を通して日当たりは良好です。

☆南西方向が5m公道、北西側が隣地の通路となっているので角地同様で開放感があります。

★西方約40mに児童公園があり夕方等は若干子供たちの遊ぶ声が聞こえます。

☆角地です。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、南西約120mが上鶴間高校のグランドから部活の際の掛け声などが聞こえます。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路ですが、16号線から成瀬方向への抜道にも利用されており若干の車の通りがあります。また上鶴間高校の通学路となっているため朝夕の登下校に時間帯には高校生の自転車が多く通行します。


【生活関連施設】

●行政

南区役所上鶴間連絡所約1170m

上鶴間郵便局約1320m

●買物
スーパーライフ約1100m

ユニディ約950m

セブンイレブン約490m

ドラッグストア・ウエルパーク約250m

ドラッグストア・クリエイト約700m

●医療
上鶴間ファミリークリニック(内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科)約480m

相模大野メディカルヴィレッジ(内科、整形外科、歯科)約1700m

あんどう歯科約120m


【防災】

☆本物件は相模原市洪水ハザードマップで境川が氾濫した場合の洪水想定区域(1m〜2m未満)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の

・当該エリア(谷底低地)の震度は6強

・液状化危険度は“かなり低い”

・全壊棟数1以上5未満

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 鶴園小学校
  • 谷口中学校
  • 動画をご覧になれます
                    
物件番号 Bk1204
物件名 上鶴間本町9丁目 建築条件付土地
種別 売戸建 種目 新築戸建
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目22-14
交通 小田急小田原線 相模大野駅 バス14分
小田急江ノ島線 相模大野駅 バス14分
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩24分
土地面積(坪) 122.57m2 ( 37.07坪 ) セットバック面積  
地目 宅地 現況 建設中
地勢 平坦 私道面積(坪)  
建物構造   和暦築年月(築年数)
建物面積(坪) 100.44m2 ( 30.38坪 ) 間取 4LDK
階建   駐車場
接道 南西 5m(幅員) 公道 7.57m(接面)
北西 4m(幅員) 私道 15.3m(接面)
学区 小学校区:鶴園小学校 740m
中学校区:谷口中学校 1860m
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種低層住居専用地域 建ぺい率1/容積率150%/100%
取引態様仲介 引渡時期 即時
土地権利所有権 借地料  
特色 都市ガス、電気、上水道、公共下水、トイレ2ヶ所、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、シューズクローゼット、床下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、洗面所・パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、ディンプルキー、玄関自動ロック、複層ガラス、ルーフバルコニー、2面バルコニー、庭、カラーモニター付インターホン、駐車場2台分、バス1坪以上、食器洗浄乾燥機、火災・煙感知警報機設置済、フラット35対応、整形地、角地、全窓網戸付、3路線利用可、2駅利用可、平坦地、シャッター雨戸
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • アン・オノメア株式会社
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