令和元年12月3日 07時39分 更新
次回更新予定日:令和1年12月4日
アン・オノメア株式会社
上鶴間本町2丁目 小田急町田マンション
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/相模大野駅
    徒歩13分
  • [価格] 2,199万円
  • [管理費] 8,000円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月
引渡時期
駐車場
駐車場料金
中古マンション 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目29-9 72.85m2 ( 22.03坪 ) 3LDK
鉄筋コンクリート造
S53/10
即時
空無
10,100円

♪小田急町田マンション


こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

鹿島台小学校徒歩約5分・谷口中学校徒歩約12分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、相模大野駅と町田駅の2駅が利用できます。


【環境】

☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。

第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000uまでの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。

全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。

基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50u以下の工場を建てることもできます。

制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。

☆東約20mを小田急線が通っています。屋内ではそれでほど気になりません(個人的な意見です)が、屋外では列車の通過音がかなり大きく聞こえます。

☆所在階は4階で日当たり眺望良好ですがエレベーターがないので階段で上がります。

★マンション敷地全体が“コ”の字型の道路で隔離された袋地のような敷地なので、前面道路は人通りがなく夜は暗い感じです。

★北東(直線距離)約250mのJR町田駅南側は、パチンコ店、風俗店、ラブホテルが立ち並ぶエリアになっています。

☆フルリノベーションで内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。

☆2017年に大規模修繕実施済です。

☆売主は宅建業者なので引渡後2年間の瑕疵保証があります。



【治安】

☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、すぐ近くの町田駅前は深夜まで酒類を提供する飲食店やラブホテル、パチンコ店などが営業しています。

☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありません。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約1440m

谷口郵便局約720m


●買物

スーパー三和約570m

西友約840m

ミニストップ約570m

ファミリーマート約600m

セブンイレブン約530m

ドラッグストアセイジョー約580m


●医療

相模大野病院(救急指定総合病院)約750m

ゆうデンタルクリニック約450m


【防災】

☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、敷地北側の月極駐車場一帯が相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域(50p未満)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数1以上5未満

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 鹿島台小学校
  • 谷口中学校
  • 動画をご覧になれます
                    
物件番号 Bm1225
物件名 上鶴間本町2丁目 小田急町田マンション
種別 売マンション 種目 中古マンション
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目29-9
専有面積(坪) 72.85m2 ( 22.03坪 ) 間取り 3LDK
階/階建 4階/地上5階建 号室 406
管理費 8,000円 修繕積立費 9,000円
駐車場 空無 駐車場月額 10,100円
バルコニ面積(坪) 10.68m2 ( 3.23坪 ) バルコニ方向 南西
建物構造 鉄筋コンクリート造 棟総戸数 50戸
和暦築年月(築年数) S53/10 ( 築41年 ) 現況 空室
管理組合 管理形態 全部委託
管理状況 巡回 管理会社 株式会社小田急ハウジング
交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩13分
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩13分
JR横浜線 町田駅 徒歩10分
学校区小学校区:鹿島台小学校 400m
中学校区:谷口中学校 960m
用途地域1 第一種住居地域
土地権利所有権 国土法届出 不要
取引態様仲介 引渡時期 即時
特色 バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、吊戸棚、洗面所・パウダールーム、室内洗濯機置場、両面バルコニー、駐輪場、駐車場、バイク置場、2階以上、2駅利用可、3路線利用可、南西バルコニー、エアコン、温水洗浄便座、各室収納スペース、浄水器、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、玄関人感センサーダウンライト、防音サッシ、ワイドバルコニー、カラーモニター付インターホン、都市ガス、24時間換気システム、火災・煙感知警報機設置済、高層階眺望良好、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、シャンプードレッサー新規交換、照明器具新規設置、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、CF張替、建具新規交換、クロス張替、5年以内大規模修繕済
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,199 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • FAX:042-851-6583