令和元年10月25日 15時56分 更新
次回更新予定日:令和1年10月26日
アン・オノメア株式会社
Bk1271詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/相模大野駅
    徒歩21分
  • [価格] 3,050万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目24-4 61.2m2 ( 18.51坪 )
106.59m2 ( 32.24坪 )
木造
4LDK
R01/11
相談
所有権

♪こちらのコメントは物件の概要になります。

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【通学区】

鶴園小学校徒歩約3分

谷口中学校徒歩約17分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅とJR横浜線町田駅が最寄り駅です。

☆JR町田駅までは平坦ですが相模大野駅までは坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

★南方向の隣家との距離が近接しているので太陽の高度の低い真冬の時期などは特に日当たりが弱いです。

☆現在は建築中で完成は2019年11月中旬予定となっています。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所上鶴間連絡所約730m

谷口郵便局約1020m


●買物

スーパー三和約1130m

スーパーライフ約1230m

ファミリーマート約290m

ユニディ約990m

セブンイレブン約1110m

ドラッグストア・ウエルパーク約950m

ドラッグストア・クリエイト約630m


●医療

相模大野病院(救急指定総合病院)約1530m

上鶴間ファミリークリニック(内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科)約300m

相模大野メディカルヴィレッジ(内科、整形外科、歯科)約1220m

木村医院(内科、小児科、循環器科)約1470m

アキチ歯科約230m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域に該当しませんが、境川が氾濫した場合の浸水想定区域(50p〜1m未満)に指定されています。

★北西約40mにある16号線方向に抜ける坂道はかなりの急坂なので雨量の多い時や雪の日は通行できません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

当該エリア(谷底低地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“かなり低い”

・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
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物件番号 Bk1271
物件名 上鶴間本町8丁目 新築戸建 1号棟
種別 売戸建 種目 新築戸建
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目24-4
交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩21分
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩21分
JR横浜線 町田駅 徒歩19分
土地面積(坪) 61.2m2 ( 18.51坪 ) セットバック面積  
地目 宅地 現況 建設中
地勢 平坦 私道面積(坪)  
建物構造 木造 和暦築年月(築年数) R01/11 ( 未完成 )
建物面積(坪) 106.59m2 ( 32.24坪 ) 間取 4LDK
階建 地上3階建 駐車場
接道 北西 4.5m(幅員) 公道 8.03m(接面)
南西 4m(幅員) 公道 4.82m(接面)
学区 小学校区:鶴園小学校 250m
中学校区:谷口中学校 1500m
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率1/容積率160%/200%
取引態様仲介 引渡時期 相談
土地権利所有権 借地料  
特色 都市ガス、電気、上水道、公共下水、トイレ2ヶ所、シャワー、温水洗浄便座、浴室TV、各室収納スペース、パントリー、床下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、洗面所・パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、ディンプルキー、玄関カードキー、複層ガラス、照明器具付、2面バルコニー、ワイドバルコニー、カラーモニター付インターホン、駐車場、24時間換気システム、リビング階段、バス1坪以上、火災・煙感知警報機設置済、屋根洋瓦葺、LED照明、角地、全室2面採光、シャッター雨戸、全窓網戸付、3路線利用可、2駅利用可、平坦地
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,050 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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