令和02年2月24日 12時22分 更新
次回更新予定日:令和02年2月25日
アン・オノメア株式会社
Bk1289詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急江ノ島線/東林間駅
    徒歩16分
  • [価格] 3,180万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目31-12 93.96m2 ( 28.42坪 )
92.74m2 ( 28.05坪 )
木造
3SLDK
R01/12
即時
所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

上鶴間小学校徒歩約9分・上鶴間中学校徒歩約9分


【交通アクセス】

☆小田急江ノ島線の「東林間駅」、田園都市線の「つきみ野駅」の2路線2駅が利用可能です。駅までの道のりは若干の坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。

第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆敷地は三方の道路に接し、北東と北西の角地になっています。

☆土地の形は旗型地(路地状敷地)ですが路地状の部分に縦列で車両2台の駐車が可能です。

★南方向には隣家が近接して建っているので真冬の太陽の高度が低い時期の日当たりは弱いです。


【治安】

☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所上鶴間連絡所約1430m

東林間郵便局約1050m


●買物

スーパー三和約1180m

東急ストア約1300m

スーパーライフ約970m

ユニディ約960m

MEGAドンキ約800m

ローソン約550m


●医療

東芝林間病院(救急指定総合病院 )約1080m

佃医院(内科、小児科、外科、形成外科)約820m

渡辺歯科医院約760m


【防災】

☆本物件は相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

当該エリア(ローム台地)の

震度は 6弱

液状化危険度は “液状化対象外”

全壊棟数 5以上10未満(250mメッシュ中)

焼失棟数 ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 上鶴間小学校
  • 上鶴間中学校
  • 動画をご覧になれます
                    
物件番号 Bk1289
物件名 上鶴間4丁目 新築戸建
種別 売戸建 種目 新築戸建
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目31-12
交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩16分
東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩15分
土地面積(坪) 93.96m2 ( 28.42坪 ) セットバック面積  
地目   現況 完成済
地勢 平坦 私道面積(坪)  
建物構造 木造 和暦築年月(築年数) R01/12 ( 新築 )
建物面積(坪) 92.74m2 ( 28.05坪 ) 間取 3SLDK
階建 地上2階建 駐車場
接道 南西 4m(幅員) 公道
北東 4.45m(幅員) 公道
北西 7.5m(幅員) 公道
学区 小学校区:上鶴間小学校 660m
中学校区:上鶴間中学校 680m
都市計画   国土法届出 不要
用途地域1 第一種低層住居専用地域 建ぺい率1/容積率150%/100%
取引態様仲介 引渡時期 即時
土地権利所有権 借地料  
特色 電気、都市ガス、上水道、公共下水、トイレ2ヶ所、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、床下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、洗面所・パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、ディンプルキー、照明器具付、複層ガラス、カラーモニター付インターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、火災・煙感知警報機設置済、LED照明、シャッター雨戸、全窓網戸付、2路線利用可、2駅利用可、浴室TV、納戸、シューズクローゼット、吊戸棚、駐車場2台分、角地、南西道路
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • アン・オノメア株式会社
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