平成30年2月1日 03時23分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
Bt749詳細情報
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  • 小田急小田原線/相模大野駅
    バス7分
  • [価格] 2,401万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-39 110.71m2 ( 33.48坪 ) 71.69万円 相談 所有権

♪こちらのコメントは物件の概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】 大沼小学校徒歩約10分・大野南中学校徒歩約14分

【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。

☆駅までの道のりは平坦です。徒歩23分、自転車10分での利用も可能です。

【環境】
☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。同エリアは原則として住宅しか建てられないエリアで高層建築物が建てられない地域です。

☆本物件は開発分譲地と呼ばれる分譲地です。役所から許可「相模原市指令(開許)第H29-1062号」を受けて広い土地をきれいに分割し造成して販売します。メリットとしては、
・町並みに統一感があってきれいです。
・電気、ガス、水道などのインフラが予め整備されている。
※同世代の人と仲良くなりやすい。

などですが、概ね、駅から離れている場所が多いです。

☆今回の土地分譲は建築条件付き売地になります。建築条件付きとは、簡単に言うと間取りフリープランの契約になります。法律では「土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売されるもの。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり売主が受領した金銭は全額購入者に返却されます。また掲載している参考プランは建築プランの策定の参考としてお勧めするプランの一例であって、お客様がこのプランを採用する義務はありません。」といった定義になります。

☆南方向に高層建築物もなく日当たり良好です。

★敷地内に分譲地のゴミ置き場が設置されています。


【治安】
☆周辺は住宅街で深夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は開発分譲に伴って新設される道路なので車の通りはありませんが、分譲地南西側が接している道路は抜け道に利用されているので若干の車通りがあります。

★周辺の道路は幅員が4m未満の箇所も多く車同士のすれ違いができない場所もあります。


【生活関連施設】
●行政
南区役所約1370m

大沼連絡所約680m

若松郵便局約370m、

●買物
スーパーライフ約250m

新鮮市場なかや約160m

スーパー江戸や約480m

ドラッグストア・クリエイト約420m

セブンイレブン約560m

サンクス約330m

●医療
黒河内病院(救急指定総合病院)約1120m

佐藤医院(内科全般、小児科)約260m

谷口台医院(小児科、内科、アレルギー科)約980m

窪田医院(内科、小児科、皮膚科)約550m

田原メディカルクリニック(外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科)約560m

びぜん歯科医院約500m

●防災
☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
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物件番号 Bt749
物件名 若松5丁目 建築条件付き土地 B区画
種別 売土地 種目 売地
住所 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-39
交通 小田急小田原線 相模大野駅 バス7分
小田急江ノ島線 相模大野駅 バス7分
土地面積(坪) 110.71m2 セットバック面積  
私道面積(坪)   地勢 平坦
接道 南東 4.5m(幅員) 私道 位置指定無
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種低層住居専用地域 建ぺい率1/容積率150%/100%
学区 小学校区:大沼小学校 330m
中学校区:大野南中学校 900m
現況 造成中
取引態様仲介 借地料  
特色 開発分譲地、建築条件付、都市ガス、電気、上水道、公共下水、2路線利用可、平坦地
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,401 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • アン・オノメア株式会社
  • TEL:0120-851-272
  • FAX:042-851-6583