平成30年6月20日 13時21分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
Bk852詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急江ノ島線/東林間駅
    徒歩14分
  • [価格] 4,780万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 神奈川県相模原市南区東林間7丁目36-14 129.32m2 ( 39.11坪 )
101.43m2 ( 30.68坪 )
木造
3LDK+ロフト
H30/04
相談
所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

上鶴間小学校徒歩約15分・東林間中学校徒歩約11分


【交通アクセス】

☆小田急江ノ島線、田園都市線の2路線、東林間駅、急行停車駅中央林間の2駅が利用できます。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆土地面積は約39坪あり、南北に奥行きのある土地となっているので南側に空間が確保され日当たり良好です。

★南側は道路を隔ててゴルフ場に面しており、ボールが場外に出ないようにネットが張られ、道路との境には緑色の鉄製のフェンスが立っています。

★北西約30mに相模原南消防署東林分署があるので救急や火災の際は出動に伴った音がします。

★前面道路の幅員が狭いのでセットバック部分を道路として提供しています。

★敷地南側に都市計画道路の整備が決定しています。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

★敷地が接している北側の道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありませんが、南側の道路は抜け道になっている為、車の通りは多いです。また道路の幅も現在は3.8mと狭く、車同士のすれ違いが困難な箇所となっています。

★夜間は街灯などの明かりが少なく、道路は若干暗い感じです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所東林まちづくりセンター約580m

相南郵便局約690m


●買物

スーパーオオゼキ約840m

セブンイレブン約590m


●医療

小倉医院(内科、小児科、皮フ科、東洋医学科)約230m

梶野歯科約490m


【防災】

☆本物件は相模原市の浸水想定区域には該当しませんが、道路を隔てたゴルフ場の一部に小規模な範囲で50cm以下の浸水想定区域があります。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 上鶴間小学校
  • 東林中学校
                    
物件番号 Bk852
物件名 東林間7丁目 新築戸建
種別 売戸建 種目 新築戸建
住所 神奈川県相模原市南区東林間7丁目36-14
交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩13分
土地面積(坪) 129.32m2 セットバック面積  
地目 宅地 私道面積 完成済
地勢 平坦 私道面積(坪)  
建物構造 木造 和暦築年月(築年数) H30/04 ( 新築 )
建物面積(坪) 101.43m2 間取 3LDK+ロフト
階建 地上2階建 駐車場
接道 南 3.8m(幅員) 公道 5.9m(接面)
北 4m(幅員) 公道 7.1m(接面)
学区 小学校区:上鶴間小学校 1200m
中学校区:東林中学校 850m
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種低層住居専用地域 建ぺい率1/容積率150%/100%
取引態様仲介 引渡時期 相談
土地権利所有権 借地料  
特色 都市ガス、電気、上水道、公共下水、トイレ2ヶ所、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、床下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、ロフト、食器洗浄乾燥機、洗面所・パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、複層ガラス、駐車場2台分、スロップシンク(外水栓)、ワイドバルコニー、カラーモニター付インターホン、24時間換気システム、リビング階段、バス1坪以上、火災・煙感知警報機設置済、LED照明、エコジョーズ、長期優良住宅、住宅性能表示対応住宅、フラット35対応、耐震等級3、両面道路、南道路、全室2面採光、シャッター雨戸、全窓網戸付、2路線利用可、2駅利用可、平坦地
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • FAX:042-851-6583