くぬぎ台小学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bt1052	神奈川県相模原市南区東林間5丁目15-10	3,280万円	－ 4分	98.55m²		相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】くぬぎ台小学校徒歩約8分・上鶴間中学校徒歩約13分【交通アクセス】 ☆小田急江ノ島線東林間駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は近隣商業地域というエリアに存します。同地域は、駅周辺や商店街、商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、近隣住宅地の住民の利便のために、店舗・大規模商業施設・ショッピングモールのほか、小規模な工場を建てることも可能です。住居専用地域ではないため、日当たりや日影など各種制限が緩く（北側斜線制限がない）、マンションや店舗などが密集したエリアを形成することが多いです。建築制限の内容は商業地域とほぼ同じですが、近隣商業地域はキャバクラなどの風俗店が許可されません。 ★敷地北西の路上に電柱が建植されています。 ☆南方向は現在更地で日当たり良好ですが、駅に近いこともあって将来的には建物が建築される可能性が高いです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★前面道路は周辺の住民が利用する生活道路であるものの、駅に近いこともあり人通りや車の通りが若干多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約460m 東林間郵便局約160m ●買物スーパー三和約340m 東急ストア約370m ドラッグストア・クリエイト約200m 100円ローソン約70m セブンイレブン約150m ●医療東芝林間病院（救急指定総合病院）約480m 森下記念病院（消化器外科、内科、眼科、泌尿器科）約510m 古田歯科医院約330m 【防災】 ★本物件は相模原市ハザードマップの浸水想定区域には指定されていませんが、北東約90mのJA相模原市東林間前交差点付近が浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の震度は６弱、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数5以上10未満、焼失棟数0（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm940	神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5	1,799万円	－ 5分	47.45m²	2LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S48/07 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】くぬぎ台小学校徒歩約4分・上鶴間中学校徒歩約6分【交通アクセス】 ☆小田急江ノ島線、小田原線の２路線、東林間駅、急行停車駅相模大野駅の２駅が利用可能です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆フルリノベーションのマンションです。現在はリノベーション前ですが完成後は新築同様の内装の仕上がりになります！ ☆南西向で前面には高層建築物等の遮蔽物もなく日当たり通風良好です。 ☆ペット飼育可能です。【治安】 ☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅までの道路はバス通りで車の通りも多いですが車道と区分された歩道が設けられています。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約1160m 上鶴間郵便局約300m ●買物スーパー三和約400m 東急ストア約480m スーパーライフ約500m ユニディ約580m セブンイレブン約240m ●医療東芝林間病院（救急指定総合病院）約360m 森下記念病院（外科、消化器科、肛門科、泌尿器科、眼科、内科、循環器科、人工透析センター）約920m 佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約130m 古田歯科医院約640m 【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt260	神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-6	7,280万円	－ 6分	331.32m²		相談
土地１００坪以上 3路線3駅利用可東林間駅徒歩6分生活便利

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