| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 | バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 構造 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt1399 |
神奈川県相模原市南区東林間6丁目17-36 | 4,180万円 | － 4分 |
167.63m2 |
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相談 |
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| ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 くぬぎ台小学校徒歩約10分・上鶴間中学校徒歩約10分 【交通アクセス】 ☆小田急江ノ島線「東林間」駅が最寄り駅ですが、徒歩19分で田園都市線「中央林間」駅も利用可能です。 【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。 第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。 小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。 建ぺい率・容積率、高さ（10mもしくは12m）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。 第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150㎡以内の2階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ☆公道と遊歩道に接した角地です。 ☆南方向は隣接するアパートの駐車場となっていて太陽を遮るような高層建築物もなく年間を通して日当たり良好です。 ☆建築条件付の土地になります。 この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結することを条件として販売致します。 この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり売主が受領した金銭は全額購入者に返却されます。 【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★敷地が接している前面道路は東林間から小田急相模原方面への抜け道となっているので車や自転車の通りが若干多いです。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所東林まちづくりセンター約390m 東林間郵便局約420m ●買物 スーパー三和約140m 東急ストア約400m ファミリーマート約120m ●医療 東芝林間病院（救急指定総合病院）約630m 森下記念病院（消化器外科、内科、眼科、泌尿器科）約800m 小倉医院（内科、小児科、皮フ科、東洋医学科）約560m 梶野歯科約320m 【防災】 ☆本物件は相模原市の浸水想定区域（50cm未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６強、 ・液状化危険度は“液状化対象外”、 ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）、 ・焼失棟数なし（250mメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
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