大野南中学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bt1257	神奈川県相模原市南区若松3丁目43-6	2,480万円	－ 21分	101.02m²		相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約5分・大野南中学校徒歩約8分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩21分ですが道のりは平坦なので自転車であれば9分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（10mもしくは12m）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150㎡以内の2階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ☆南方向には高層建築物等はありませんが、隣接している戸建住宅が近接して建っているため、太陽の高度が低い真冬の時期などの日当たりは弱いと思います。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路なので車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約740m 若松郵便局約570m ●買物スーパーライフ約290m スーパー江戸や約180m 新鮮市場なかや約480m ドラッグストアクリエイト約770m セブンイレブン約60m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約270m 佐藤医院（内科全般、小児科）約550m 文京歯科約250m 【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）・焼失棟数なし（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bk1256	神奈川県相模原市南区若松3丁目43-4	3,780万円	－ 21分	75.69m² 74.52m²	4LDK＋WIC 木造	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約6分・大野南中学校徒歩約9分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩21分ですが道のりは平坦なので自転車であれば9分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（10mもしくは12m）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150㎡以内の2階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ☆南方向には高層建築物等はありませんが、隣接している戸建住宅が近接して建っているため、太陽の高度が低い真冬の時期などの日当たりは弱いと思います。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路なので車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約690m 若松郵便局約600m ●買物スーパーライフ約320m スーパー江戸や約200m 新鮮市場なかや約510m ドラッグストアクリエイト約770m セブンイレブン約100m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約300m 佐藤医院（内科全般、小児科）約600m 文京歯科約280m 【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）・焼失棟数なし（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bk1255	神奈川県相模原市南区若松3丁目14-5	3,280万円	－ 24分	81.49m² 80.82m²	3LDK	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】大沼小学校徒歩約4分・大野南中学校徒歩約12分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩24分ですが道のりは平坦なので自転車であれば10分ほどで到着します。 ☆最寄りバス停「東通り」停（徒歩約5分）から所要時間7分でのバスの利用も可能です。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（10mもしくは12m）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150㎡以内の2階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ★敷地北端に電柱が建植されています。 ☆南方向は2階建の戸建住宅（1号棟）ですが、境界線に近接しているので太陽の高度の低い真冬の時期は日当たりが弱いと思います。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は周辺の住民の方たちが利用する生活道路のため車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約280m 若松郵便局約530m ●買物スーパーライフ約330m スーパー江戸や約450m 新鮮市場なかや約450m ドラッグストアクリエイト約.730m ファミリーマート約300m セブンイレブン約500m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約550m 佐藤医院（内科全般、小児科）約510m びぜん歯科医院約560m 【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）・焼失棟数201以上（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bk1254	神奈川県相模原市南区若松3丁目14-5	3,350万円	－ 24分	81.47m² 80.93m²	3LDK	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】大沼小学校徒歩約4分・大野南中学校徒歩約12分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩24分ですが道のりは平坦なので自転車であれば10分ほどで到着します。 ☆最寄りバス停「東通り」停（徒歩約5分）から所要時間7分でのバスの利用も可能です。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（10mもしくは12m）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150㎡以内の2階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ★敷地南端に電柱が建植されています。 ☆北東道路と南東道路の角地で南方向には高層建築物もなく日当たり良好です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は周辺の住民の方たちが利用する生活道路のため車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約280m 若松郵便局約530m ●買物スーパーライフ約330m スーパー江戸や約450m 新鮮市場なかや約450m ドラッグストアクリエイト約.730m ファミリーマート約300m セブンイレブン約500m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約550m 佐藤医院（内科全般、小児科）約510m びぜん歯科医院約560m 【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）・焼失棟数201以上（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bk1252	神奈川県相模原市南区若松3丁目39-10	3,180万円	－ 21分	75.69m² 74.52m²	3LDK	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約7分・大野南中学校徒歩約8分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩21分ですが道のりは平坦なので自転車であれば9分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第二種低層住居専用地域というエリアに存します。第二種低層住居専用地域は、主に低層住宅の良好な環境を守るための地域で、第一種低層住居専用地域同様、建ぺい率・容積率と絶対高さ制限が厳しく設定されています（10ｍ或いは12m）。マンションの建築も可能ですが前述のような厳しい制限があるため、通常は３階建の低層マンションしか建てられません。第一種低層住居専用地域と異なる点は、床面積150㎡以内の2階建の店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられるという点になります。 ★敷地南端に電柱が建植されています。 ☆前面道路は幅員が6mのレンガブロック敷の若松商店街となります。 ☆南西道路で南方向には高層建築物もなく日当たり良好です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが商店街に存しているので周辺には様々な店舗があります。 ★前面道路は商店街のため車の通りや人の通りが多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約610m 若松郵便局約540m ●買物スーパーライフ約240m スーパー江戸や約230m 新鮮市場なかや約460m ドラッグストアクリエイト約750m セブンイレブン約180m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約250m 佐藤医院（内科全般、小児科）約600m 文京歯科約390m 【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップで50cm未満の浸水想定地域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）・焼失棟数なし（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1249	神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-10	2,990万円	－ 8分	65.81m²	2SLDK 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S63/08 即時
♪ロビーシティ相模大野五番街 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口台小学校徒歩約9分大野南中学校徒歩約8分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は3階ですが、南向きバルコニーで南方向には日光を遮るような遮蔽物もなく日当たり眺望風通し良好です。 ☆リフォーム済で内装は新築同様の仕上がりです。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。 ☆マンション周辺は街灯が整備され夜間でも明るいです。 ☆敷地内は車止めも設置されており一般車両の通り抜け等はありませんが、敷地外周道路は駅前なこともあって車の通りは多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約490m 相模大野第5郵便局約620m ●買物ボーノ相模大野ショッピングセンター約520m スーパーラック相模大野約580m 業務スーパー約280m セブンイレブン約350m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約930m 阿部内科クリニック（内科・循環器内科）ボーノ相模大野内相模大野クリニック（内科）ボーノ相模大野内相模大野駅前タワー整形外科：ボーノ相模大野内平林眼科：ボーノ相模大野内相模大野皮膚科クリニック：ボーノ相模大野内相模大野こどもクリニック：ボーノ相模大野内【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数0より大1未満（250mメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1248	神奈川県相模原市南区文京1丁目9-21	2,380万円	－ 17分	123.2m²		相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約6分・大野南中学校徒歩約4分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩17分ですが道のりは平坦なので自転車であれば6分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆建築条件なしの売地ですので様々なハウスメーカー・工務店で建築できます。 ★専用通路部分が斜めに接している旗型の敷地（路地上敷地）です。 ★敷地の周囲は隣接している建物にほぼ囲まれていて、夏の時期を除いて日当たりは弱いと思います。 ☆周辺は「相模女子大」「神奈川総合産業高校」「相模原中等教育学校」「外務省研修所」「相模大野中央公園」など閑静な文教エリアです。 ★敷地が接している道路は私道で、所有者と使用承諾書を取り交わしています。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは平坦で、街灯が整備され夜間も人通りもあり暗く寂しい感じはありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約860m 若松郵便局約720m ●買物業務スーパー約930m スーパーライフ約380m コミュニティストア約280m スーパー江戸や約150m 新鮮市場なかや約620m ドラッグストアクリエイト約910m セブンイレブン約250m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約1550m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約200m 佐藤医院（内科全般、小児科）約900m 桂歯科医院約400m 【防災】 ☆当該物件は相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）・焼失棟数なし（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1233	神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3	3,299万円	－ 13分	70.53m²	2SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H07/10 即時
♪小田急コアロード相模大野こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口台小学校徒歩約4分大野南中学校徒歩約15分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆相模大野駅までの道のりは平坦なので自転車約6分での利用も可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆所在階は2階ですが、南西向きで南方向にはどうろを隔て2階建の戸建住宅のみで日当り良好です。 ☆フルリノベーションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆フラット35、住宅ローン減税適合物件です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★エントランス前の前面道路は行幸道路と女子大通りの抜道になっているので若干の車の通りがあります。【生活関連施設】 ●行政南区役所約450m 相模大野第五郵便局約50m ●買物スーパー三和約300m 業務スーパー約520m 100円ローソン約480m ファミリーマート約250m セブンイレブン約340m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約200m 油井クリニック（内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科）約430m 原歯科医院約140m 【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しませんが、北西約70mのモナークマンション相模大野の敷地の一部がピンポイントで浸水想定区域（50cm未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数10以上20未満・焼失棟数51以上101未満（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1222	神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3	3,180万円	－ 13分	71.5m²	2SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H07/10 即時
♪小田急コアロード相模大野こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口台小学校徒歩約4分大野南中学校徒歩約15分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆相模大野駅までの道のりは平坦なので自転車約6分での利用も可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆所在階は1階ですが、南東角部屋で南方向に高層建築物などの遮蔽物もなく日当り良好です ☆バルコニーに加え約13㎡の専用庭も併設されており開放感があります。 ☆お庭ではガーデニングも楽しめます。 ☆フルリノベーションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆フラット35、住宅ローン減税適合物件です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★エントランス前の前面道路は行幸道路と女子大通りの抜道になっているので若干の車の通りがあります。【生活関連施設】 ●行政南区役所約450m 相模大野第五郵便局約50m ●買物スーパー三和約300m 業務スーパー約520m 100円ローソン約480m ファミリーマート約250m セブンイレブン約340m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約200m 油井クリニック（内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科）約430m 原歯科医院約140m 【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しませんが、北西約70mのモナークマンション相模大野の敷地の一部がピンポイントで浸水想定区域（50cm未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数10以上20未満・焼失棟数51以上101未満（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bk1194	神奈川県相模原市南区相模大野5丁目32-25	2,980万円	－ 9分	129.58m² 69.55m²	2LDK 木造	H11/09 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口台小学校徒歩約2分・大野南中学校徒歩約14分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線・江ノ島線の２路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域という用途地域に存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。同エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆地型は旗型（路地状敷地）となります。 ★南方向に隣家が接近して建っているので午前中から昼過ぎにかけての日当たりは若干弱いです。 ★公道までの専用通路（路地状）の部分は未舗装です。 ★隣地との確認事項があります。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約230m 相模大野郵便局約420m ●買物ボーノショッピングセンター約450m スーパー三和約510m 業務スーパー約180m セブンイレブン約170m ツルハドラッグ約350m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約460m 油井クリニック（内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科）約700m 谷口台医院（小児科、内科、アレルギー科）約160m 原歯科医院約450m 【防災】 ☆本物件南西約20mの相模原市立青少年相談センター南相談室が相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（50㎝未満）に指定されているので注意が必要です。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数5以上10未満・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1150	神奈川県相模原市南区栄町14-4	4,280万円	－ 17分	145m²		相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口台小学校徒歩約4分・大野南中学校徒歩約16分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆現在は南東側に空間が空いているので日当たりは概ね良好ですが、高層建築物などが建築された場合、太陽の高度の低い真冬の時期等は特に日当たりが弱くなると予想されます。 ☆北東側の道路は緑地帯を経て遊歩道になっています。 ☆建築条件付きの土地での契約になります。売買契約後3か月以内に建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、手付金などの土地契約に関する費用が返還されます。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆北西側前面道路は周辺住民が利用する生活道路であり遊歩道で行き止まりになっているので車の通りはありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所約760m 相模大野第五郵便局約460m ●買物スーパー三和約420m 業務スーパー約750m セブンイレブン約280m ドラッグストア・フィットケアデポ約720m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約330m 油井クリニック（内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科）約510m 原歯科医院約380m 【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域の浸水想定区域には該当しませんが、南西約80mのドエル・サカエ付近がピｍポイントで浸水想定区域（50cm未満）に指定されているので注意が必要です。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数10以上20未満・焼失棟数201以上（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1142	神奈川県相模原市南区栄町10-7	3,280万円	－ 18分	115.85m²		相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口台小学校徒歩約7分・大野南中学校徒歩約22分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆日当たりは概ね良好ですが、南方向に3階建ての住宅が建っているため、太陽の高度の低い真冬の時期は時間帯によって若干日当たりが弱くなることがあります。 ★前面道路を隔てて南東方向にゴミ置き場が設置されています。 ☆建築条件付きの土地での契約になります。売買契約後3か月以内に建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、手付金などの土地契約に関する費用が返還されます。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありませんが、道路を隔ててマンションの駐車場なので若干の車の出入庫があります。【生活関連施設】 ●行政南区役所約840m 相模大野第五郵便局約930m ●買物スーパー三和約230 業務スーパー約1230m セブンイレブン約100m ドラッグストア・フィットケアデポ約560m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約330m 油井クリニック（内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科）約340m 原歯科医院約400m 【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域の浸水想定区域（50cm未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数5以上10未満・焼失棟数51以上101未満（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt334	神奈川県相模原市南区栄町13-14	2,580万円	－ 18分	160.24m²		相談
☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用できる急行停車駅相模大野が最寄り駅です。 ☆敷地面積は160.24㎡（48.47坪）です。用途地域が第一種中高層住居専用地域なので敷地面積の2倍の床面積の建物が建築できます（斜線等の制限あり）。 ★字型が旗型の形状なので建物を建築する敷地は周囲を囲まれた奥まった部分になります。 ☆敷地南東側と南西側は建物がなく、空間になっているので、ある程度の陽当りが確保できています。 ☆セブンイレブン40m、スーパー三和170m、業務スーパー880mと買物施設が徒歩圏内にあります。 ☆救急指定病院の黒河内病院250m、その他内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科、耳鼻咽喉科などの開業医が近くにあります。 ★前面道路は私道です。持分はありませんが「通行掘削承諾書」を取得しています。

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