アン・オノメア株式会社
情報更新日：2024年12月24日 19時11分
次回更新日：2024年12月25日 予定
物件番号「1590」をお伝えください。
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ |
| 価格 | 1,588万円 |
| 物件名 | 鵜野森1丁目 新原町田グリーンハイツ D5棟 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 624戸 |
| 階/階建 | 4階/地上5階建 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-14
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| 学区 | 大野小学校 930ｍ/鵜野森中学校 320ｍ |
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで バス5分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで バス5分 ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩23分 |
| 専有面積 | 71.71m² |
| バルコニ面積 | 8.74m² |
| バルコニ方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 駐車場 | 空有 |
| 駐車場料金 | 8,000円 |
| 修繕積立費 | 13,650円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1969/03 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、浄水器、吊戸棚、食器洗浄乾燥機、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、玄関人感センサーダウンライト、防音サッシ、ワイドバルコニー、カラーモニター付インターホン、駐輪場、駐車場、バイク置場、２４時間換気システム、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、南バルコニー、ペット飼育可、３路線利用可、２駅利用可、駅まで平坦、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、フラット３５対応 |
| コメント | ♪新原町田グリーンハイツＤ５号棟♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・大野小学校徒歩約１２分 ・鵜野森中学校徒歩約４分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ★町田駅までの道のりは約３５０mの緩やかな坂道があります。 【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。 第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。 全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。 基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。 また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。 ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆４階南向きバルコニーで前面棟と間隔が空いているので日当たり眺望良好です。 ☆リノベーション済（２０２４年３月）で、フローリングの張替えや建具の交換等に加え、システムキッチン、バス、トイレ、洗面など新規交換済なので内装は新築同様の仕上がりです。 ☆令和５年大規模修繕実施済 ☆ペット飼育可です。 ★エレベーターがないので昇降は階段です。 【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション敷地内の道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所大野中まちづくりセンター約１０１０m 鵜野森郵便局約２２０m ●買物 スーパービッグＡ約２４０m 西友約１６５０m イトーヨーカドー約１３７０m イオン約１５００m セブンイレブン約１３０m ローソン約４９０m ドラッグストア・クリエイト約４６０m ●医療 細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約１７０m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約１３００m うのもり歯科医院約２７０m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地外周道路の北ひろば前バス停付近がピンポイントで浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６強 ・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中） ・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
| 情報更新日 | 2024年12月24日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
物件番号「1590」をお伝えください。
