アン・オノメア株式会社
情報更新日：2024年11月15日 07時29分
次回更新日：2024年11月16日 予定
物件番号「1622」をお伝えください。
| 価格 | 3,980万円 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-10
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| 学区 | 鶴園小学校 390ｍ/谷口中学校 970ｍ |
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩19分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで 徒歩19分 ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩16分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 57.71m² |
| 建物面積 | 94.69m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 |
| 築年月 | 2007/04 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南東 7.27m(幅員) 公道 北西 3.89m(幅員) 公道 |
| セットバック | 無 |
| 特色 | 都市ガス、電気、上水道、公共下水、トイレ2ヶ所、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、床下収納、システムキッチン、浄水器、吊戸棚、洗面所・パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、複層ガラス、ワイドバルコニー、２面バルコニー、カラーモニター付インターホン、駐車場、火災・煙感知警報機設置済、南東道路、両面道路、シャッター雨戸、全窓網戸付、３路線利用可、２駅利用可、平坦地、リフォーム済、クロス張替、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、シャンプードレッサー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、ハウスクリーニング |
| コメント | ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・鶴園小学校徒歩約９分 ・谷口中学校徒歩約１３分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆ＪＲ町田駅は平坦な道のりですが相模大野駅までは若干の坂道があります。 【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。 同エリアは第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。 全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。 基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。 また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。 ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆南東と北西の両面道路に接道していますが、出入りは南東道路側となります。 ☆南方向には日光を遮るような遮蔽物もなく日当たり良好です。 ☆各居室とリビングダイニングにクローゼットがあり収納が充実しています。 ☆フルリノベーション住宅で、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。 ★前面道路は国道１６号線から町田街道への抜け道に利用されているので交通量は多いです。 ★周辺道路は、朝の通学時に地元高校の生徒が自転車通学で多数通行します。一時停止をしなかったり急な進路変更をする自転車も多いので朝の交差点では注意が必要です。 【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆周辺には、コンビニ、スーパー、総菜屋、中華料理屋、蕎麦店などがあるため人の出入りが多いです。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所上鶴間連絡所約６００ｍ 谷口郵便局約８００ｍ ●買物 スーパー三和約８８０ｍ ユニディ約１２３０ｍ スーパーライフ約１３６０ｍ ファミリーマート約２５ｍ ドラッグストアウエルパーク約６２０ｍ ●医療 上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科 ）約６００ｍ アキチ歯科約２００ｍ 【防災】 ★当該物件を含む周辺一帯が広範囲にわたって相模原市洪水ハザードマップの境川の溢水による浸水想定区域（１ｍ～２ｍ未満）に指定されています。 ★神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の ・神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（谷底低地）の ・震度は６強 ・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数１以上５未満 ・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月16日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月22日 |
物件番号「1622」をお伝えください。
