アン・オノメア株式会社
情報更新日：2024年12月24日 19時11分
次回更新日：2024年12月25日 予定
物件番号「1626」をお伝えください。
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ |
| 価格 | 2,690万円 |
| 物件名 | 上鶴間本町2丁目 メゾン鹿島台 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 164戸 |
| 階/階建 | 2階/地上9階建 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目20-1
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| 学区 | 鹿島台小学校 260ｍ/谷口中学校 1,080ｍ |
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩14分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで 徒歩14分 ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩7分 |
| 専有面積 | 61.6m² |
| バルコニ面積 | 7.84m² |
| バルコニ方向 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 駐車場 | 空有 |
| 駐車場料金 | 8,160円 |
| 修繕積立費 | 10,780円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1977/10 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、システムキッチン、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ワイドバルコニー、エレベーター、駐輪場、駐車場、バイク置場、管理人、２４時間換気システム、防犯カメラ、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、南西バルコニー、３路線利用可、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、２駅利用可、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換 |
| コメント | ♪♪メゾン鹿島台 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・鹿島台小学校徒歩約4分 ・谷口中学校徒歩約14分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆東傾斜の緩やかな斜面に位置しています。駅までは短い区間ですが若干の坂道を通ります。 【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。 第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。 全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。 基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。 ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。 エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。 制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆南西向きの２階ですが、前面には日光を遮る遮蔽物となるような高層建築物もなく日当たり眺望風通し良好です。 ☆現在リノベーション中で、工事完了後は水回りも含め、内装は新築同様の仕上がると思います。 【治安】 ☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、東方約３００ｍ付近に風俗店、ラブホテル、深夜営業の飲食店等が営業しています。 ★エントランスが面している道路と北約４０ｍのはなみずき通りは町田駅から国道１６号線への抜け道にも利用されるため、車の通りは多いです。 ☆マンション周辺の道路は多くの街灯が設置され夜間でも明るいです。 ☆マンション敷地内には各所に防犯カメラが設置されています。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所約１７３０ｍ 谷口郵便局約１１８０ｍ ●買物 西友約５３０ｍ ミニストップ約２６０ｍ ドラッグストア・ココカラファイン約２７０ｍ ●医療 メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約７２０ｍ ガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約８５０ｍ ゆうデンタルクリニック約６８０ｍm 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、南西約１９０ｍ日神パレステージ町田前交差点、南約８０ｍ生産緑地（畑）の付近が浸水想定区域（０．５ｍ未満）に指定されています。 ★また北東約１８０ｍのミニストップ周辺が相模原市洪水ハザードマップの境川の冠水による浸水想定区域（０．５ｍ未満～２ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６強 ・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中） ・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
| 情報更新日 | 2024年12月24日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
物件番号「1626」をお伝えください。
