アン・オノメア株式会社
情報更新日：2024年11月15日 07時29分
次回更新日：2024年11月16日 予定
物件番号「1627」をお伝えください。
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ |
| 価格 | 3,490万円 |
| 物件名 | 上鶴間4丁目 フォルスコート東林間 |
| 間取 | 3LDK+2WIC |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 66戸 |
| 階/階建 | 5階/地上5階建 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-3
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| 学区 | 上鶴間小学校 450ｍ/上鶴間中学校 500ｍ |
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩27分
小田急江ノ島線 東林間駅まで 徒歩15分 東急田園都市線 中央林間駅まで 徒歩19分 |
| 専有面積 | 70.85m² |
| バルコニ面積 | 11.12m² |
| バルコニ方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 駐車場 | 空有 |
| 駐車場料金 | 1,000円 |
| 修繕積立費 | 13,910円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2000/06 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、吊戸棚、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ワイドバルコニー、スロップシンク、エレベーター、エントランス･オートロック、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、バイク置場、外壁タイル貼、管理人、２４時間換気システム、防犯カメラ、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、南バルコニー、ペット飼育可、３路線利用可、３駅利用可、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、建具新規交換、照明器具新規設置 |
| コメント | ♪フォルスコート東林間 こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・上鶴間小学校徒歩約６分 ・上鶴間中学校徒歩約７分 【交通アクセス】 ☆３路線３駅が利用可能です。 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約２７分、小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１５分、、田園都市線「中央林間駅」徒歩約１９分です。 【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。 第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。 小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。 建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため高層マンションは建てられず、戸建住宅や低層マンションがメインとなるエリアです。 第二種低層住居専用地域との違いは床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ★所在階は５階で前方には日光を遮断するような高層建築物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション・マンションで現在は工事完了まであと少しです。 工事完了後は水回りも含め新築同様の仕上がりになると思います。 【治安】 ☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション正面入口が接している道路は国道１６線から中央林間方向への抜け道となっている為、若干の車両の通行があります。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所東林まちづくりセンター約１４８０ｍ 上鶴間郵便局約９００ｍ ●買物 スーパー三和約１０７０ｍ 東急ストア約１２００ｍ スーパーライフ約８００ｍ ユニディ約９００ｍ ＭＥＧＡドンキ約６８０ｍ セブンイレブン約９５０ｍ ローソン約４７０ｍ ●医療 さがみ林間病院（救急指定総合病院 ）約９６０ｍ 佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約６４０ｍ 秋元小児科クリニック約４６０ｍ 渡辺歯科医院約６５０ｍ 【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、物件から北方向約７０ｍの深堀川沿岸が０．５ｍ未満の浸水想定区域に、マンション敷地北側隣接地が土砂災害警戒区域（急傾斜地）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６弱 ・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満 ・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月16日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月22日 |
物件番号「1627」をお伝えください。
