古淵2丁目　ライオンズマンション古淵

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線、相模大野駅、古淵駅の２駅が利用可能です。

☆相模大野駅まではバス便ですが、古淵駅までは平坦で、信号待ちも古淵駅前交差点の一か所のみです。

☆エントランスが面している道路は周辺住民が利用する生活道路なのでそれほどの交通量はありませんが、国道１６号線から古淵駅前の旧16号線への抜け道となっているため、ごくまれにスピードを出している車がいるので注意が必要です。

★当該マンションが存するエリアは第一種住居地域という住居系の用途地域ですが、高層建築物やある程度の規模の店舗や事務所なども建築できるエリアです。北西側には月極駐車場や空き地なdが多くありますが将来的にマンションやビルなどの建築物が建つ可能性があります。

★マンション直近には深夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありませんが、古淵駅前にはイオン、イトーヨーカドー、MEGAドンキ等の大型買物施設、複合施設等があるため、（特に週末は）周辺道路が買い物客の車で渋滞することが多いです。

☆周辺の生活関連施設は、

南区役所大野中まちづくりセンター約830m、

古淵郵便局約620m、

イオン約320m、

イトーヨーカドー約530m、

MEGAドンキ約500m、

ニトリモール約500m、

ファミリーマート約200m、

ドラッグストアスギ薬局約150m、

です。

☆医療関係は、駅前古淵１丁目、２丁目に内科、小児科、整形外科、腎臓内科、循環器内科、胃腸科などの開業医が多くあります。

☆フルリノベーションされ、水回りを含めた内装は新築同様の仕上がりとなっています。

☆南東向きのバルコニー側には高層建築物がなくある程度の日当たりが確保されていますが、専用庭の周囲を戸建て住宅とアパートに囲まれているので若干の閉塞感を感じます。

☆当該マンションの南から島忠ホームズ敷地北側までのエリア一帯が相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域（50�p未満〜1m未満）に指定されています。

★北西約70mに高圧鉄塔があります。

■交通

小田急小田原線 相模大野駅まで バス10分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで バス10分
ＪＲ横浜線 古淵駅まで 徒歩6分