上鶴間本町2丁目　小田急町田マンション

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。

☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありません。

☆東約20mを小田急線が通っています。屋内では防音サッシの関係もあって気になりませんが、屋外では列車の通過音がかなり大きく聞こえます。

☆周辺は第一種住居地域という用途地域で、高層建築物が建てられるエリアです。現在も北約40mの地点でマンションが建築されています。

☆周辺には深夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。

★マンション敷地全体が“コ”の字型の道路で隔離された袋地のような敷地なので、前面道路は人通りがなく夜は暗い感じです。

★北東（直線距離）約250mのJR町田駅南側は、パチンコ店、風俗店、ラブホテルが立ち並ぶエリアになっています。

☆周辺の生活関連施設は、

南区役所約1440m、

谷口郵便局約720m、

スーパー三和約570m、

西友約840m、

ミニストップ約570m、

ファミリーマート約600m、

セブンイレブン約530m、

ドラッグストアセイジョー約580m、

相模大野病院（救急指定総合病院）約750m、

ゆうデンタルクリニック約450m、

です。

☆フルリフォームされ、水回りなど新築同様の仕上がりとなっていますが、建具が再塗装を施した仕上げなので若干の古さは否めません。

☆南西向きのバルコニー側には高層建築物もなく日当たり開放感とも良好です。

☆エレベーターがなく５階までは階段です。

★当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、敷地北側の月極駐車場一帯が相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域（50�p未満）に指定されています。

■交通

小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩13分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで 徒歩13分
ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩10分