上鶴間本町8丁目　グランパーク町田

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。

☆都心新宿へは相模大野から快速急行で約４０分、町田駅から横浜まで約４０分で到着します。

☆町田駅まではほぼ平坦ですが相模大野駅までは若干の坂道があります。

☆町田駅までは自転車であれば約９分です。

★マンションは東傾斜地に建っています。エントランスが接する道路はほぼ平坦ですが、直近には急坂もあるので自転車での通行は注意が必要です。

☆マンション周囲の道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。

☆周辺エリアは第一種中高層住居専用地域という住居系の用途地域で、夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。

☆周辺の生活関連施設は、

南区役所上鶴間連絡所約700m、

谷口郵便局約1040m、

スーパー三和約1150m、

スーパーライフ約990m、

ユニディ約860m、

セブンイレブン約880m、

ファミリーマート約330m、

ドラッグストアウエルパーク約940m、

ドラッグストアクリエイト約600m、

上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科 ）約200m、

上鶴間メディカルヴィレッジ（整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、内科、消化器内科、肝臓内科）約1180m、

鶴園歯科医院約180m、

です。

☆リフォームされきれいな内装ですが、築２２年なのでフルリノベーションマンションと比較してしまうとそれなりの仕上がりです。

☆南西側はバルコニーと専用庭があるので春から秋にかけてはある程度の日当たりが確保できますが、前面には擁壁がある為真冬に時期の日当たりは弱いです。

☆マンションの管理は行き届いており敷地内建物内ともにきれいです。

☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、南西約160mのあたりが広範囲にわたって相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（50�p未満〜1m未満）に指定されています。

■交通

小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩20分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで 徒歩20分
ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩19分