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特色

都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、追焚機能、各室収納スペース、システムキッチン、吊戸棚、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、フローリング、照明器具付、防音サッシ、駐輪場、駐車場、バイク置場、管理人、２階以上、ペット飼育可、３路線利用可、２駅利用可、駅まで平坦、クロス張替、南バルコニー、上階なし、最上階、リフォーム済、システムキッチン新規交換、トイレ新規交換、洗面台新規交換、フローリング張替、ＣＦ張替、カラーモニター付インターホン、出窓、火災･煙感知警報機設置済、高層階眺望良好、ビルトインコンロ新規交換、温水洗浄便座新規交換、ユニットバス新規交換

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♪新原町田グリーンハイツＦ２号棟♪


こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・大野小学校徒歩約15分

・鵜野森中学校徒歩約5分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。

★町田駅までの道のりは約350mの緩やかな坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆５階南西向きバルコニーで前面棟と間隔が空いているので日当たり眺望良好です。

☆リフォーム済（2024年1月：システムキッチン新規交換、クロスふすま張替、2016年6月：ユニットバス新規交換等）で内装の程度は良好です。

☆令和５年大規模修繕実施済

☆５階南西向きで日当たり眺望良好です。

★エレベーターがないので昇降は階段です。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆マンション敷地内の道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所大野中まちづくりセンター約１０２０m

鵜野森郵便局約３８０m

●買物

スーパービッグＡ約２２０m

西友約１６００m

イトーヨーカドー約１３００m

イオン約１４００m

セブンイレブン約１３０m

ローソン約４９０m

ドラッグストア・クリエイト約５３０m

●医療
細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約２７０m

うのもり歯科医院約２７０m


【防災】

☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地外周道路の北ひろば前バス停付近がピンポイントで浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（ローム台地）の

・震度は６強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中）

・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

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