相模大野の不動産をお探しなら、住まい選びのプロフェッショナル

特色

都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、インターネット、BS端子、CATV、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、玄関人感センサーダウンライト、防音サッシ、２面バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、エレベーター、カラーモニター付インターホン、駐輪場、駐車場、バイク置場、管理人、２４時間換気システム、防犯カメラ、最上階、上階なし、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、三方角部屋、３路線利用可、２駅利用可、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、電気温水器新規交換

コメント

♪ネオコーポ町田♪


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

谷口小学校徒歩約3分

谷口中学校徒歩約8分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。

☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は若干の坂道を上ります。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆リノベーションマンションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。

☆開口部には遮蔽物となるような高層建築物もなく、日当たり眺望開放感良好です。

☆三方角部屋です。

☆５８．６８㎡のルーフバルコニーは使用料は無料です。

☆上階のない最上階です。

☆大規模修繕工事実施済（平成30年12月）

☆防音工事実施済（平成26年2月）

★２０２４年２月にマンション内の居室で殺人事件がありました。


【治安】

☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所上鶴間連絡所約７４０ｍ

谷口郵便局約１４０ｍ


●買物

スーパー三和約２５０ｍ

ローソン約１８０ｍ

セブンイレブン約６２０ｍ

ドラッグストア・ウエルパーク約５０ｍ


●医療

相模大野病院（救急指定総合病院）約９６０ｍ

相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約６２０ｍ

木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約９００ｍ

上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約９３０ｍ

ひらの歯科医院約４１０ｍ


【防災】

☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（５０cm未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

当該エリア（谷底低地）の

・震度は６強

・液状化危険度は“かなり低い”

・全壊棟数１以上５未満

・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。