相模大野の不動産をお探しなら、住まい選びのプロフェッショナル

特色

オール電化、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、インターネット、CATV、ウォークインクローゼット、システムキッチン、対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター、洗面所･パウダールーム、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、玄関人感センサーダウンライト、エレベーター、エントランス･オートロック、カラーモニター付インターホン、駐輪場、出窓、管理人、２４時間換気システム、防犯カメラ、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、２路線利用可、駅まで平坦、高層階眺望良好、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、洗面台新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、電気温水器新規交換

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♪スターハイツ相模大野駅前♪


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・南大野小学校徒歩約8分

・新町中学校徒歩約8分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用可能な相模大野駅が最寄り駅です。

☆駅までは平坦です。


【環境】

☆物件は商業地域というエリアに存します。
商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。
住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。
また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。
商業の利便の増進を図る地域であることから、150㎡を超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。

☆南東方向と南方向からはの日当たりは良好ですが、南西方向はマンションの壁が遮蔽物となって午後の日当たりが弱いです。

☆現在はリノベーション中で、工事完了後の内装は水回りも含めて新築同様の仕上がりとなる予定です。（令和６年７月下旬完了予定）

★築年数がかなり経過した建物なので、天井高や梁の張り出し等、時代を感じる部分もあります。

☆清掃等の管理が行き届いていて共用部はとてもきれいです。

☆１階２階部分は美容室・鍼灸院等の店舗が入っています。


【治安】

☆オートロックで各所に防犯カメラが設置されています。

★マンション直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、道路を隔てた南西方向にはスポーツクラブが営業しているほか、北西約１３０ｍの駅前では居酒屋や焼き肉店等の飲食店や様々な店舗が営業をしています。
夜遅くまで酒類を提供する店舗も多いです。

★エントランス前面の道路は駅に近いこともあって車の通りは多いです。


【生活関連施設】

●行政
南区役所約９８０ｍ

相模大野駅前郵便局約２８０ｍ


●買物

>スーパー三和約９０ｍ

駅ビルステーションスクエア約２７０ｍ

ドラッグストアウエルシア約250m

セブンイレブン約１００ｍ


●医療

相模大野病院（救急指定総合病院）約２００ｍ

木村医院（　内科・小児科・循環器内科）約１２０ｍ

たむら歯科診療所約４７０ｍ


【防災】

☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、西約９０ｍのスーパー三和前の大通りが相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域（５０ｃｍ未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の

・震度は６強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）

・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。