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特色

都市ガス、エアコン、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、インターネット、各室収納スペース、システムキッチン、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、防音サッシ、３面バルコニー、カラーモニター付インターホン、駐輪場、駐車場、管理人、２４時間換気システム、防犯カメラ、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、南バルコニー、３路線利用可、３駅利用可、駅まで平坦、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、給湯器新規交換

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♪藤和ライブタウン相模原３号棟♪


こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・上鶴間小学校徒歩約３分

・上鶴間中学校徒歩約３分


【交通アクセス】

☆３路線３駅が利用可能です。

小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１２分、小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約２６分、田園都市線「中央林間駅」徒歩約２３分です。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。

第二種低層住居専用地域との違いは、床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。

★所在階は２階ですがエレベーターではなく階段です。

☆浴室とキッチンに窓があります。

☆３面バルコニーで日当たり風通し良好です。


【治安】

☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。

☆マンション敷地入口が接している道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所東林まちづくりセンター約１４３０ｍ

谷口郵便局約１０４０ｍ


●買物

スーパー三和約８７０ｍ

東急ストア約９８０ｍ

スーパーライフ約９４０ｍ

ユニディ約１０３０ｍm

MEGAドンキ約８８０ｍ

セブンイレブン約８００ｍ

ローソン約６５０ｍ


●医療

さがみ林間病院（救急指定総合病院 ）約７８０ｍ

佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約１１８０ｍ

秋元小児科クリニック約６００ｍ

渡辺歯科医院約６００ｍ


【防災】

☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、物件から西方向約１５０ｍのあたりが小規模な範囲ですが相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（５０ｃｍ未満）に指定されています。

☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（ローム台地）の

・震度は６弱

・液状化危険度は液状化対象外

・全壊棟数５以上１０未満

・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。