1633：売地 大島 建築条件なし土地
| 価格 | 4,750万円 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区大島１８０５－３ |
| 交通 | ＪＲ横浜線 橋本駅まで バス11分 停歩4分 京王相模原線 橋本駅まで バス11分 停歩4分 |
| 最寄バス停 | 大沢まちづくりセンター 停歩4分 305m |
| 土地面積 | 1,576m²(476.74坪) |
| 私道面積 | |
| 坪単価 | 9.96万円 |
| 学区 | 小学校区：大沢小学校 280m 中学校区：大沢中学校 10m |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 無 |
|---|---|
| 接道 | 北 7m(幅員) 公道 13m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年3月26日 |
特色
建築条件なし、都市ガス、電気、上水道、公共下水、２路線利用可、平坦地
コメント
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【通学区】
・大沢小学校徒歩約４分
・大沢中学校徒歩約１分
【交通アクセス】
☆ＪＲ横浜線「橋本」駅、京王線「橋本駅」からバスにて所要時間約１１分、バス停から平坦で徒歩約４分です。
【環境】
☆物件は市街化調整区域に存します。
農地や森林を守ることに重点が置かれ、許可を得た場合を除き原則として家を建築することができない区域です。
☆畑という土地の種類になり、原則として現時点では農地としての利用しかできませんが、農地転用を申請し許可がされた場合に資材置き場等の利用が可能になる場合もあります。
☆周辺は高層建築物等の遮蔽物もなく日当たり良好です。
★前面道路には都市ガス、上下水道が埋設されていますが、新たに水道や電気を敷地内に引き込む際には別途費用が掛かります。
【治安】
☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
【生活関連施設】
●行政
大沢まちづくりセンター約２８０ｍ
大沢郵便局約１２４０ｍ
●買物
スーパーina21相模原下九沢店約９００ｍ
業務スーパー約１６００ｍ
スーパー公正屋下九沢店約１５００ｍ
クリエイトＳＤ約１５５０ｍ
セブンイレブン相模原九沢小前店約６２０m
●医療
相和病院（内科）約１６０ｍ
大島デンタルクリニック約８７０ｍ
【防災】
☆本物件は相模原市の洪水・浸水想定区域には該当しませんが、西方約６０ｍの地点がピンポイントで５０ｃｍ未満の浸水想定区域に指定されています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア（砂礫質台地）の
・震度は６強、
・液状化危険度は“液状化対象外”、
・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、
・焼失棟数なし（２５０ｍメッシュ中）
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
