令和06年3月25日 08時35分 更新
次回更新予定日:令和06年3月26日
アン・オノメア株式会社
マンション 1000〜1499万円物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
本日物件登録およびデータ更新Bm1583
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-3 1,480万円 5分
 
71.71m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
S44/02
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪新原町田グリーンハイツB1号棟♪


こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・大野小学校徒歩約15分

・鵜野森中学校徒歩約5分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、相模大野駅と町田駅の2駅が利用できます。

★町田駅までの道のりは約350mの緩やかな坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆5階南西向きバルコニーで前面棟と間隔が空いているので日当たり眺望良好です。

★リフォームは実施されていないので内装は経年による劣化があります。

☆令和5年大規模修繕実施済

★エレベーターがないので昇降は階段です。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆マンション敷地内の道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所大野中まちづくりセンター約1020m

鵜野森郵便局約380m

●買物

スーパービッグA約220m

西友約1600m

イトーヨーカドー約1300m

イオン約1400m

セブンイレブン約130m

ローソン約490m

ドラッグストア・クリエイト約530m

●医療
細田クリニック(内科、神経内科、小児科)約270m

うのもり歯科医院約270m


【防災】

☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地外周道路の北ひろば前バス停付近がピンポイントで浸水想定区域(50p未満)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数1以上5未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。