令和元年10月19日 07時47分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
売地 3000〜3499万円物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bt1236
神奈川県相模原市南区旭町8-11 3,000万円
12分
78.55m2
 
 
 
 
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

鶴の台小学校徒歩約8分・新町中学校徒歩約20分


【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線が利用できる急行停車駅「相模大野駅」と「小田原線「小田急相模原駅」の2駅が利用できます。


【環境】

☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。

第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000uまでの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。

全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。

基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。

ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。

エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50u以下の工場を建てることもできます。

制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。

☆接道は南東ですが、南西方向が隣地通路に接しているため角地同様の開放感があります。

☆南方向は高層建築物もなく、現時点は日当たり風通しとも良好ですが、将来的に日当たりが保証できるエリア(用途地域)ではありません。

★敷地南端の路上に電柱が建植されています。

★道路を隔てた南東側にごみ集積所があります。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政
南区役所約420m

相模大野第五郵便局約440m


●買物
スーパー三和約240m

セブンイレブン約370m

ローソン約240m

ドラッグストア・フィットケアデポ約240m

●医療
黒河内病院(救急指定:整形外科、内科、消化器内科、循環器内科、漢方内科、外科、消化器外科、脳神経外科、皮膚科、麻酔科、リハビリテーション科、放射線科)約250m

油井クリニック(内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科)約150m

竹村クリニック(内科、外科、消化器科)約480m

鶴山歯科約380m

原歯科医院約550m


【防災】

☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の

・当該エリア(ローム台地)の震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数5以上10未満

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1142
神奈川県相模原市南区栄町10-7 3,280万円
18分
115.85m2
 
 
 
 
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

谷口台小学校徒歩約7分・大野南中学校徒歩約22分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆日当たりは概ね良好ですが、南方向に3階建ての住宅が建っているため、太陽の高度の低い真冬の時期は時間帯によって若干日当たりが弱くなることがあります。

★前面道路を隔てて南東方向にゴミ置き場が設置されています。

☆建築条件付きの土地での契約になります。売買契約後3か月以内に建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、手付金などの土地契約に関する費用が返還されます。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありませんが、道路を隔ててマンションの駐車場なので若干の車の出入庫があります。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約840m

相模大野第五郵便局約930m


●買物

スーパー三和約230

業務スーパー約1230m



セブンイレブン約100m

ドラッグストア・フィットケアデポ約560m


●医療

黒河内病院(救急指定総合病院)約330m

油井クリニック(内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科)約340m

原歯科医院約400m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域の浸水想定区域(50cm未満)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の当該エリア(ローム台地)の

・震度は6弱

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数5以上10未満

・焼失棟数51以上101未満(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。