令和元年6月14日 08時24分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
売地 4000〜4499万円物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bt1169
神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-38 4,480万円
6分
122.4m2
 
 
 
 
即時
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

大野南小学校徒歩約13分・大野南中学校徒歩約8分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。

☆駅までは徒歩6分という近さです。


【環境】

☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。
第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000uまでの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。
全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。
基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。
ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。
エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50u以下の工場を建てることもできます。
制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。

☆建築条件なしの売地ですので様々なハウスメーカー・工務店で建築できます。

★位置指定道路という私道に接します。

★南方向には隣家が接近して建っているので、真冬の太陽の高度が低い時期等は特に日当たりが弱いです。

★線路並びに小田急線検車区が近いので夜間などは電車の走行音が聞こえます。


【治安】

★駅前には深夜遅くまで酒類を提供する飲食店もありますが、相模大野駅前は町田駅と比較すると、集団で飲み歩いている大学生や、客引き、風俗営業店なども少なく、比較的に治安の良いエリアです。

☆前面道路は行き止まりの道で、車の通りはありません。


【生活関連施設】

●行政

南区役所相模大野連絡所約480m

相模大野駅前郵便局約620m


●買物

スーパー三和約340m

駅ビルステーションスクエア約400m

ボーノ相模大野ショッピングセンター約470m

ドラッグストア・セイムス約330m

ファミリーマート約170m


●医療

阿部内科クリニック(内科・循環器内科)ボーノ相模大野(約470m)内

相模大野クリニック(内科)ボーノ相模大野内

相模大野駅前タワー整形外科:ボーノ相模大野内

平林眼科:ボーノ相模大野内

相模大野皮膚科クリニック:ボーノ相模大野内

相模大野こどもクリニック:ボーノ相模大野内

渋谷歯科医院:ボーノ相模大野内


【防災】

☆当該物件は浸水想定地域に該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
都心南部直下型地震の際の
当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数5以上10未満
・焼失棟数なし(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1150
神奈川県相模原市南区栄町14-4 4,280万円
17分
145m2
 
 
 
 
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
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【通学区】

谷口台小学校徒歩約4分・大野南中学校徒歩約16分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。
第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。
全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。
基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。
また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。
ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆現在は南東側に空間が空いているので日当たりは概ね良好ですが、高層建築物などが建築された場合、太陽の高度の低い真冬の時期等は特に日当たりが弱くなると予想されます。

☆北東側の道路は緑地帯を経て遊歩道になっています。

☆建築条件付きの土地での契約になります。売買契約後3か月以内に建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、手付金などの土地契約に関する費用が返還されます。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆北西側前面道路は周辺住民が利用する生活道路であり遊歩道で行き止まりになっているので車の通りはありません。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約760m

相模大野第五郵便局約460m


●買物

スーパー三和約420m

業務スーパー約750m



セブンイレブン約280m

ドラッグストア・フィットケアデポ約720m


●医療

黒河内病院(救急指定総合病院)約330m

油井クリニック(内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科)約510m

原歯科医院約380m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域の浸水想定区域には該当しませんが、南西約80mのドエル・サカエ付近がピmポイントで浸水想定区域(50cm未満)に指定されているので注意が必要です。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数10以上20未満

・焼失棟数201以上(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。