令和元年10月19日 07時47分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
売地 50坪以上物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bt1240
神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目18-15 2,480万円
13分
166.29m2
 
 
 
 
即時
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

上鶴間小学校徒歩約5分・上鶴間中学校徒歩約6分


【交通アクセス】

☆小田急江ノ島線、田園都市線の2路線、東林間駅、つきみ野駅の2駅が利用できます。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。

第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆物件は整理された街並みの旧小田急分譲地に位置しています。

地勢は南傾斜のひな壇で南方向は道路と深堀川になるので日当たりは良好です。

★宅盤(建物が建っている地面の高さ)は道路面から約1.8m高いです。

☆カースペースはシャッター付の地下車庫です。天候の悪い時も雨や雪が降りかかりません。

★深堀川(用水路)近くの低い地点に位置しているので駅までは若干の坂道があります。

★擁壁が間知石のため、建物を建築する際に行政から擁壁工事について指示等がある場合があります。

★敷地南東端に電柱が建植されています。


【治安】

☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路ですが、T字路でつながっている深堀中央公園沿いの道路は16号線から中央林間方面への抜け道に利用されており車の通りが多いです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所上鶴間連絡所約1320m

上鶴間郵便局約770m、


●買物

スーパーライフ約750m

ユニディ約800m

スーパー三和約940m

東急ストア約1000m

MEGAドンキ約640m

ローソン約490m


●医療

東芝林間病院(救急指定総合病院)約850m

佃医院(内科、小児科、外科、形成外科)約550m

池田歯科医院約1170m


【防災】

☆本物件は相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定区域(50p未満〜1m未満)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

当該エリア(ローム台地)の

震度 6弱

液状化危険度は“液状化対象外”

全壊棟数 5以上10未満

焼失棟数 ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
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