谷口小学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1432	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-19	2,899万円	－ 16分	66.62m²	3LDK＋２WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H02/06 即時
♪ライオンズガーデン町田 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約5分・谷口中学校徒歩約12分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅の2駅が利用可能です。 ☆JR町田駅までは平坦ですが、相模大野駅までは若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆所在階は１階で、専用庭と専用駐車場が設置されています。 ☆平成2年6月の建築ですがフルリノベーションで内装は新築同様の仕上がりです。 ☆南方向はサンヴェール町田グランデュールの駐車場で日当たり良好です。 ☆マンション内は管理がとても行き届いており敷地内にはごみ一つなくとてもきれいです。 ☆北東方約30mに遊歩道を挟んで境川が流れており緑豊かな環境です。 ☆隣接して上鶴間本町5丁目せせらぎ公園があるほか、近隣には公園が多くお子様を育てるのに適した環境です。 ★南西約70mに高圧鉄塔があり西方約60mを高圧線が通っています。 ★北方約80mのセブンイレブンは終日お客さんの出入りが多いです。【治安】 ☆マンション敷地内には各所に防犯カメラが設置されているほか、モニター付インターホン、オートロックなどセキュリティは万全です。 ★直近には不良がたむろするような騒音を出すような店舗はありませんが、町田駅の近隣には深夜まで酒類を提供する飲食店等が営業をしているほか、北西約400mのところにはラブホテルや風俗店、パチンコ店が営業しています。 ☆エントランスが面する道路は住民が利用する遊歩道につながった生活道路で車の通りはありませんが、北西約90mの街道（行幸道路）は町田から相模大野方面への幹線道路で車の通りが多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所相模大野駅連絡所約1540m 谷口郵便局約400m ●買物スーパー三和約180m マルイ約540m ルミネ約550m ヨドバシカメラ約550m ウエルパーク約430m セブンイレブン約110m ●医療佐藤寿一クリニック（内科, アレルギー科, 外科, 呼吸器科, 消化器科, 胃腸科, 循環器科, 小児科, 肛門科, 糖尿病内科, 乳腺外科）約460m みるるクリニック原町田（内科、小児科、眼科）約420m 相模大野病院（内科、整形外科、皮膚科、歯科）約1280m なかむら歯科医院約320m 【防災】 ★数年前のゲリラ豪雨の際に境川の河水が遊歩道に溢水したことがあります。 ★マンション敷地全体が相模原市の境川による洪水ハザードマップで50㎝未満の浸水想定エリアに指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（谷底低地）の・震度は６強、・液状化危険度は“かなり低い”、・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1424	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26	3,390万円	－ 5分	59.76m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H08/02 相談
♪クレアール相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約6分・谷口中学校徒歩約7分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが相模大野駅までは平坦です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は5階三方角部屋で、現在は南方向に遮蔽物となるような高層建築物もなく日当たり良好です。 ☆フルリノベーションマンションで水回りも含め内装は新築に負けず劣らずの仕上がりです。 ☆最上階です。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接している前面道路は住民が利用する生活道路ですが町田方面から相模大野方面への抜け道にも利用されているので車の通りは若干多いです。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約1290m 相模大野駅前郵便局約420m ●買物スーパー三和約470m セブンイレブン約410m ドラッグストア・ウエルパーク約500m ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約540m 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約580m 庄井歯科医院約10m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数5以上10未満（250mメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1414	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15	3,980万円	－ 10分	76.05m²	3SLDK＋2WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H28/10 即時
♪クレヴィア相模大野ラ・テラス ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約5分・谷口中学校徒歩約5分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆相模大野駅まではほぼ平坦ですが、町田駅までは一部緩やかな坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。　第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。　全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。　基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。　また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。　ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆前面には高層建築物等もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆２面バルコニです。 ☆上階ありません。 ☆ウォークインクローゼットが2か所で収納が充実しています。 ☆ペット飼育可能です。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接している前面道路は町田方面から国道16号線への相模大野方面への抜け道に利用されており車の交通量は若干多いですが、歩道は車道と完全に分離されています。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約400m 谷口郵便局約340m ●買物スーパー三和約460m セブンイレブン約310m ドラッグストア・ウエルパーク約310m ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約760m 相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約300m 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約670m 庄井歯科医院約570m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数5以上10未満（250mメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1345	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26	3,980万円	－ 5分	72.28m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H08/02 相談
♪クレアール相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約6分・谷口中学校徒歩約7分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが相模大野駅までは平坦です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は4階角部屋で、現在は南方向に遮蔽物となるような高層建築物もなく日当たり良好です。 ☆フルリノベーションマンションで水回りも含め内装は新築に負けず劣らずの仕上がりです。 ☆家具付きです。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接している前面道路は住民が利用する生活道路ですが町田方面から相模大野方面への抜け道にも利用されているので車の通りは若干多いです。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約1290m 相模大野駅前郵便局約420m ●買物スーパー三和約470m セブンイレブン約410m ドラッグストア・ウエルパーク約500m ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約540m 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約580m 庄井歯科医院約10m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数5以上10未満（250mメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1344	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26	3,480万円	－ 5分	72.28m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H08/02 相談
♪クレアール相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約6分・谷口中学校徒歩約7分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが相模大野駅までは平坦です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は3階の角部屋で、現在は南方向に遮蔽物となるような高層建築物もなく日当たり良好です。 ☆フルリノベーションマンションで水回りも含め内装は新築に負けず劣らずの仕上がりです。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接している前面道路は住民が利用する生活道路ですが町田方面から相模大野方面への抜け道にも利用されているので車の通りは若干多いです。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約1290m 相模大野駅前郵便局約420m ●買物スーパー三和約470m セブンイレブン約410m ドラッグストア・ウエルパーク約500m ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約540m 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約580m 庄井歯科医院約10m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数5以上10未満（250mメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1303	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10	3,090万円	－ 17分	59.16m²	2LDK＋納戸鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H09/12 相談
♪ドラゴンマンション町田参番館 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口小学校徒歩約5分・谷口中学校徒歩約12分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆JR町田駅までは平坦ですが相模大野駅までは若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は商業地域というエリアに存します。商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。商業の利便の増進を図る地域であることから、150㎡を超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。 ☆現在、フルリノベーション中です。水回りも含め内装品すべてが新規交換となるので、新築同様の仕上がりになる予定です。 ☆平成２４年５月に大規模修繕工事が実施済です。 ☆マンションのエントランス・駐車場出入口には防犯カメラが設置されています。 ★南西側には20階建ての高層マンション「ザ・ウインベルグラン町田」が建っています。 ★北東側には高圧鉄塔が建っています。 ☆ペット2匹まで飼育可能です。【治安】 ★駅前に立地のため近隣には、深夜営業の飲食店、パチンコ店、風俗店、ラブホテル等が営業しています。【生活関連施設】 ●行政南区役所相模大野駅連絡所約1480m 谷口郵便局約540m ●買物スーパー三和約370m セブンイレブン約140m ドラッグストア・セイジョー約400m ヨドバシカメラ約300m ●医療メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約620m ガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約380m ゆうデンタルクリニック約200m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域（50㎝未満）、並びに洪水ハザードマップの境革が氾濫した際の浸水想定区域（2m未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数1以上5未満（250mメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1181	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3	2,080万円	－ 15分	71.68m²	2LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S55/03 即時
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口小学校徒歩約3分谷口中学校徒歩約8分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は坂道を上ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆南方向には、遮蔽物となるような高層建築物もなく、日当たり眺望開放感良好です。 ☆南東角部屋です。 ☆南側バルコニーのほか、71.60㎡のルーフバルコニーがあります。 ☆平成29年3月リフォーム歴あり（ユニットバス新規交換、キッチン新規交換、トイレ新規交換） ☆大規模修繕工事実施済（平成30年12月） ☆防音工事実施済（平成26年2月）【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約740m 谷口郵便局約140m ●買物スーパー三和約250m ローソン約180m セブンイレブン約620m ドラッグストア・ウエルパーク約50m ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約960m 相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約620m 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約900m 上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約930m ひらの歯科医院約410m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（50cm未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数1以上5未満・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1165	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21	2,980万円	－ 15分	59.21m²	2SLDK 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H08/03 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口小学校徒歩約7分・谷口中学校徒歩約9分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ★緩やかな東傾斜面に立地しています。駅までは若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆南東向きで前面には高層建築物もなく日当たり良好です。 ☆マンションの敷地内には数多くの防犯カメラが設置されています。 ★北西約120mの地点を小田急線が走っています。 ☆現在空室ですので決済後にすぐに入居できます。 ☆リフォーム済で水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、北方約440mのJR横浜線町田駅の近くにはパチンコ店、ラブホテル、風俗店等が営業しています。 ★マンションが接している道路は駅前道路のため車の通りは多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約1400m 谷口郵便局約450m ●買物スーパー三和約290m 西友約950m ルミネ町田店約780m セブンイレブン約310m ドラッグストア・ウエルパーク約500m ●医療メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約770m ガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約530m ゆうデンタルクリニック約200m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域ではありません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数1以上5未満・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm678	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1	3,880万円	－ 7分	64.6m²	3LDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H26/08 即時
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】　谷口小学校徒歩約9分・谷口中学校徒歩約3分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆相模大野駅までは平坦ですが、町田駅までは一部緩やかな坂道を通ります。【環境】 ☆物件は準工業地域というエリアに存します。準工業地域は工業地域の一種ですが公害発生などの恐れが大規模な工場や重工業の工場の建築が禁止されています。同エリアは大型倉庫の跡地等を利用した住宅街が広がっていることも多いエリアです。商業地域と建てられる用途種類が似ていますが、日当たりや日影などの制限がより厳しくなっています。大きな違いは、商業地域は150㎡を超える工場を建てることができませんが、準工業地域はソープランドを建てられない点です。 ☆南向きの8階で前面には高層建築物等もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆完成後約3年の築浅マンションです（平成26年8月築）。 ☆ペット飼育可能です。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション南西約20mを国道16号線が通っていますが複層ガラスで窓を閉めていれば車の走行音は聞こえません。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約1530m 相模大野駅前郵便局約460m ●買物スーパー三和約480m セブンイレブン約270m ドラッグストア・ウエルパーク約590m ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約480m 相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約30m 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約400m 庄井歯科医院約480m ●防災 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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