若松小学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	築年月引渡時期
Bt1363	神奈川県相模原市南区文京1丁目6-18	2,130万円	－ 17分	61.38m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・若松小学校徒歩約3分・大野南中学校徒歩約7分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩17分ですが道のりは平坦なので自転車であれば7分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆角地です。 ☆建築条件付の売地ですが、条件外しも相談できるので、様々なハウスメーカー・工務店でも建築できます。 ★南側は燐家が近接して建っているので、太陽の高度の低い真冬の時期の日当たりは弱いです。道路を隔てた向かい側は中古車販売店です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★前面道路はバス通りから一本内側に入っていますが、バス通りとは近距離なので車の通行で騒音や振動があります。 ★北西約20mの前記バス通りに拡幅工事の予定があります。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約910m 若松郵便局約730m ●買物スーパーライフ約390m スーパー江戸や約170m 新鮮市場なかや約630m ドラッグストアクリエイト約920m セブンイレブン約300m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約210m 佐藤医院（内科全般、小児科）約870m 文京歯科約290m 【防災】 ☆当該物件は浸水想定地域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）、・焼失棟数なし（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1362	神奈川県相模原市南区文京1丁目6-18	2,130万円	－ 17分	61.38m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・若松小学校徒歩約3分・大野南中学校徒歩約7分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩17分ですが道のりは平坦なので自転車であれば7分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆建築条件付の売地ですが、条件外しも相談できるので、様々なハウスメーカー・工務店でも建築できます。 ★南側は燐家が近接して建っているので、太陽の高度の低い真冬の時期の日当たりは弱いです。道路を隔てた向かい側は中古車販売店です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★前面道路はバス通りから一本内側に入っていますが、バス通りとは近距離なので車の通行で騒音や振動があります。 ★北西約20mの前記バス通りに拡幅工事の予定があります。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約910m 若松郵便局約730m ●買物スーパーライフ約390m スーパー江戸や約170m 新鮮市場なかや約630m ドラッグストアクリエイト約920m セブンイレブン約300m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約210m 佐藤医院（内科全般、小児科）約870m 文京歯科約290m 【防災】 ☆当該物件は浸水想定地域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）、・焼失棟数なし（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1248	神奈川県相模原市南区文京1丁目9-21	2,380万円	－ 17分	123.2m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約6分・大野南中学校徒歩約4分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩17分ですが道のりは平坦なので自転車であれば6分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆建築条件なしの売地ですので様々なハウスメーカー・工務店で建築できます。 ★専用通路部分が斜めに接している旗型の敷地（路地上敷地）です。 ★敷地の周囲は隣接している建物にほぼ囲まれていて、夏の時期を除いて日当たりは弱いと思います。 ☆周辺は「相模女子大」「神奈川総合産業高校」「相模原中等教育学校」「外務省研修所」「相模大野中央公園」など閑静な文教エリアです。 ★敷地が接している道路は私道で、所有者と使用承諾書を取り交わしています。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは平坦で、街灯が整備され夜間も人通りもあり暗く寂しい感じはありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約860m 若松郵便局約720m ●買物業務スーパー約930m スーパーライフ約380m コミュニティストア約280m スーパー江戸や約150m 新鮮市場なかや約620m ドラッグストアクリエイト約910m セブンイレブン約250m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約1550m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約200m 佐藤医院（内科全般、小児科）約900m 桂歯科医院約400m 【防災】 ☆当該物件は相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）・焼失棟数なし（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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