若松小学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	築年月引渡時期
Bt1031	神奈川県相模原市南区若松3丁目39-10	1,600万円	－ 21分	75.35m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約7分・大野南中学校徒歩約8分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩21分ですが道のりは平坦なので自転車であれば9分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第二種低層住居専用地域というエリアに存します。第二種低層住居専用地域は、主に低層住宅の良好な環境を守るための地域で、第一種低層住居専用地域同様、建ぺい率・容積率と絶対高さ制限が厳しく設定されています（10ｍ或いは12m）。マンションの建築も可能ですが前述のような厳しい制限があるため、通常は３階建の低層マンションしか建てられません。第一種低層住居専用地域と異なる点は、床面積150㎡以内の2階建の店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられるという点になります。 ★現況は店舗兼共同住宅が建っています。現況での引き渡しとなります。 ☆建築条件なしの売地ですので様々なハウスメーカー・工務店で建築できます。 ☆ほぼ南道路のため日当たり良好です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが商店街に存しているので周辺には様々な店舗があり、商店街の放送などが流れています。 ★前面道路は商店街のため車の通りや人の通りが多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約610m 若松郵便局約540m ●買物スーパーライフ約240m スーパー江戸や約230m 新鮮市場なかや約460m ドラッグストアクリエイト約750m セブンイレブン約180m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約250m 佐藤医院（内科全般、小児科）約600m 文京歯科約390m 【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップで50cm未満の浸水想定地域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の震度は６強、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数10以上20未満、焼失棟数0（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1030	神奈川県相模原市南区若松3丁目38-5	2,640万円	－ 21分	104.51m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約7分・大野南中学校徒歩約8分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩21分ですが道のりは平坦なので自転車であれば9分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第二種低層住居専用地域というエリアに存します。第二種低層住居専用地域は、主に低層住宅の良好な環境を守るための地域で、第一種低層住居専用地域同様、建ぺい率・容積率と絶対高さ制限が厳しく設定されています（10ｍ或いは12m）。マンションの建築も可能ですが前述のような厳しい制限があるため、通常は３階建の低層マンションしか建てられません。第一種低層住居専用地域と異なる点は、床面積150㎡以内の2階建の店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられるという点になります。 ★現況は昭和51年築の店舗兼共同住宅が建っています。現況での引き渡しとなります。 ☆建築条件なしの売地ですので様々なハウスメーカー・工務店で建築できます。 ★南側は建物が近接して建っているので太陽の高度の低い真冬の時期は日当たりは弱いです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが商店街に存しているので周辺には様々な店舗があり、商店街の放送などが流れています。 ★前面道路は商店街のため車の通りや人の通りが多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約610m 若松郵便局約540m ●買物スーパーライフ約240m スーパー江戸や約230m 新鮮市場なかや約460m ドラッグストアクリエイト約750m セブンイレブン約180m ●医療田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約250m 佐藤医院（内科全般、小児科）約600m 文京歯科約390m 【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップで50cm未満の浸水想定地域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の震度は６強、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数10以上20未満、焼失棟数0（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1019	神奈川県相模原市南区文京1丁目9-21	2,680万円	－ 16分	123.2m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】若松小学校徒歩約6分・大野南中学校徒歩約4分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは徒歩16分ですが道のりは平坦なので自転車であれば6分ほどで到着します。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆建築条件なしの売地ですので様々なハウスメーカー・工務店で建築できます。 ★専用通路部分が斜めに接している旗型の敷地（路地上敷地）です。 ★敷地の周囲は隣接している建物にほぼ囲まれていて、夏の時期を除いて日当たりは弱いと思います。 ☆周辺は「相模女子大」「神奈川総合産業高校」「相模原中等教育学校」「外務省研修所」「相模大野中央公園」など閑静な文教エリアです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは平坦で、街灯が整備され夜間も人通りもあり暗く寂しい感じはありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所大沼連絡所約860m 若松郵便局約720m ●買物伊勢丹約1100m 業務スーパー約930m スーパーライフ約380m コミュニティストア約280m 新鮮市場なかや約620m ドラッグストアクリエイト約910m セブンイレブン約250m ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約1550m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約200m 佐藤医院（内科全般、小児科）約900m 桂歯科医院約400m 【防災】 ☆当該物件は浸水想定地域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の震度は６強、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt327	神奈川県相模原市南区若松2丁目1-32	2,880万円	－ 21分	157m²	相談
☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線利用可能な急行停車駅相模大野が最寄り駅です。 ☆駅までは平坦なので自転車であれば約9分で到着します。 ☆路面からはフラットですが宅地の奥に向かって地盤面が若干上がっています。 ☆南道路で向かい側には高い建物は建っていないので陽当りは良好です。 ☆現地の周辺一帯が背の高い建物の建築や住宅以外の建築を制限する第一種低層住居専用地域に指定されています。 ★大通りから住宅街に入ったところなので車両の通行量は少ないですが、地元に人が抜け道に使用する道路なので多少の車の通りはあります。 ☆買物は、スーパー江戸や約400m、スーパーライフ約580m、ドラッグストアクリエイト約1100m、セブンイレブン約290mが徒歩圏内にあります。 ☆医療機関は、近隣に田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）、歯科や整骨院などの開業医があるので駅前まで行かなくても便利です。

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