鵜野森物件情報

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物件番号	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm834	神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27	2,690万円	－ 20分	60.02m²	2LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H06/12 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】　鹿島台小学校徒歩約7分・鵜野森中学校徒歩約13分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、相模大野駅、町田駅の2駅利用可能です。 ★西傾斜の緩やかな斜面に位置しています。相模大野駅、町田駅へのアクセスはともに（短い区間ですが）若干の坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。同エリアは市街地の中で住宅の割合が高い地域に対して良好な住環境を保護するために設けられた用途地域です。延床面積3000㎡までの店舗、事務所、ホテル等が建築できますが、劇場・映画館・カラオケボックスや大規模な倉庫・車庫・工場・危険物処理施設等の居住環境にふさわしくない施設を建てることは禁止されています。 ☆北西角部屋で風通し良好です。 ☆マンションエントランスが面している西側の道路は周辺の住民が利用する生活道路なので車両の通行はほとんどありませんが、北側の道路は町田駅方面から国道16号線方面への抜け道となっているので車の通りは多いです。 ☆エントランスはオートロックで各所に防犯カメラも設置されておりセキュリティは良好です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆北東約160mのはなみずき通りは国道16号線から町田駅方面への抜け道となっているので車両の通行量が多いです。その為、すぐ直近で警察の一時停止違反の取り締まりが良く行われています。 ●行政南区役所大野中まちづくりセンター約2030m 鵜野森郵便局約740m ●買物スーパービッグＡ約900m 西友約700m ローソン約660m ドラッグストア・クリエイト約640m ●医療あけぼの病院（総合病院、救急指定）約980m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約1170m 細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約950m よしだ歯科医院約160m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm821	神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27	3,099万円	－ 20分	80.09m²	2SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H06/12 即時
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】　鹿島台小学校徒歩約7分・鵜野森中学校徒歩約13分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、相模大野駅、町田駅の2駅利用可能です。 ★西傾斜の緩やかな斜面に位置しています。相模大野駅、町田駅へのアクセスはともに（短い区間ですが）若干の坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。同エリアは市街地の中で住宅の割合が高い地域に対して良好な住環境を保護するために設けられた用途地域です。延床面積3000㎡までの店舗、事務所、ホテル等が建築できますが、劇場・映画館・カラオケボックスや大規模な倉庫・車庫・工場・危険物処理施設等の居住環境にふさわしくない施設を建てることは禁止されています。 ☆南東角部屋で日当たり風通しとも良好です。 ☆マンションエントランスが面している西側の道路は周辺の住民が利用する生活道路なので車両の通行はほとんどありませんが、北側の道路は町田駅方面から国道16号線方面への抜け道となっているので車の通りは多いです。 ☆エントランスはオートロックで各所に防犯カメラも設置されておりセキュリティは良好です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆北東約160mのはなみずき通りは国道16号線から町田駅方面への抜け道となっているので車両の通行量が多いです。その為、すぐ直近で警察の一時停止違反の取り締まりが良く行われています。 ●行政南区役所大野中まちづくりセンター約2030m 鵜野森郵便局約740m ●買物スーパービッグＡ約900m 西友約700m ローソン約660m ドラッグストア・クリエイト約640m ●医療あけぼの病院（総合病院、救急指定）約980m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約1170m 細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約950m よしだ歯科医院約160m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm772	神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目	1,480万円	6分－	50.38m²	1SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H06/03 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】　大野小学校徒歩約10分・鵜野森中学校徒歩約5分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と古淵駅の２駅が利用できます。 ☆相模大野駅・古淵駅とも道のりは平坦です。 ☆相模大野駅までは自転車であれば約10分です。【環境】 ☆物件は準工業地域というエリアに存します。準工業地域は工業地域の一種ですが公害発生などの恐れが大規模な工場や重工業の工場の建築が禁止されています。同エリアは大型倉庫の跡地等を利用した住宅街が広がっていることも多いエリアです。商業地域と建てられる用途種類が似ていますが、日当たりや日影などの制限がより厳しくなっています。大きな違いは、商業地域は150㎡を超える工場を建てることができませんが、準工業地域はソープランドを建てられない点です。 ☆4階南向きバルコニーで南方向には低層3階建のマンションなので日当たりは良好です。 ☆管理が行き届いており敷地内にはごみ一つありませんでした。 ★北方約300mの地点に市営斎場（火葬場）があります。 ★南西約40mに相模原南警察署があります。 ☆西方約180mに「おふろの王様」があります。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション敷地北西側の道路は周辺住民の利用する生活道路で車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大野中まちづくりセンター約800m 鵜野森郵便局約780m ●買物イトーヨーカドー約1100m イオン約1300m スーパービッグエー約600m セブンレイブン約230m ドラッグストア・クリエイト約780m ●医療細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約600m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約1200m 文京歯科約930m 【防災】 ☆当該マンションが隣接しているセントラルコート古淵の敷地が相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域（50㎝未満）に指定されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm443	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目17-5	1,390万円	－ 23分	70.33m²	4LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S56/02 即時
＠動画あり ☆小田急江ノ島線、JR横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆都心新宿までは快速急行で所要時間約30分で到着します。町田駅までは若干の坂道がありますが、相模大野駅までは平坦なので自転車であれば約10分で到着します。 ☆バスの利用であれば徒歩１分のバス停「リリエンハイム前」停からバス５分です。 ☆築36年ですが、内装はフルリノベーションされており新築同様の仕上がりです。 ☆管理が行き届いており、敷地内はゴミひとつなくとてもきれいです。 ☆各居室のサッシは防音サッシとなっていますが、北西30mを大通りが通っているので窓を開放すると車両の通行音がします。 ☆マンションが接している前面道路は側道となっており車の通行は殆どありません。 ☆敷地南東側は遊歩道に、北東側は「鵜野森きぼう公園」に接しており緑豊かな環境です。 ☆周辺の生活関連施設は、南区役所相模大野駅連絡所約1960m、小田急百貨店約1280m、伊勢丹百貨店約1710m、西友約1160m、スーパービックエー約190m、ドラッグストアクリエイト約10m、ローソン約50m、です。
Bk436	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目5-3	1,990万円	－ 20分	91.45m² 70.06m²	4DK 木造	H05/11 即時
☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが、相模大野駅までは平坦なので自転車であれば約８分で到着します。築年数は２４年ですがフルリフォームされて外装内装とも仕上がりはきれいです。 ☆周辺は第一種低層住居専用地域という高層建築物が建築できないエリアに指定されています。 ☆周辺の生活関連施設は、南区役所約1700m、伊勢丹約1380m、スーパーラック相模大野約1400m、相模大野モアーズ約1480m、ヴォーノ相模大野ショッピングセンター約1620m、ローソン約280m、ドラッグストアクリエイト約210m、救急指定黒河内病院2100m、桂歯科医院約550m、もみやま耳鼻咽喉科約1570m、弓田眼科医院約1590m、です。 ★旗型の土地です。

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