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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 引渡時期 |
駐車場 駐車場料金 |
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| 中古ﾏﾝｼｮﾝ | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-14 | 71.71m2 ( 21.69坪 ) | 3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
S44/03 相談 |
空有 8,000円 |
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♪新原町田グリーンハイツＤ５号棟♪
こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
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【通学区】
・大野小学校徒歩約１２分
・鵜野森中学校徒歩約４分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。
★町田駅までの道のりは約３５０mの緩やかな坂道があります。
【環境】
☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。
第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。
全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。
基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。
また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。
ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。
☆４階南向きバルコニーで前面棟と間隔が空いているので日当たり眺望良好です。
☆リノベーション済（２０２４年３月）で、フローリングの張替えや建具の交換等に加え、システムキッチン、バス、トイレ、洗面など新規交換済なので内装は新築同様の仕上がりです。
☆令和５年大規模修繕実施済
☆ペット飼育可です。
★エレベーターがないので昇降は階段です。
【治安】
☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
☆マンション敷地内の道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。
【生活関連施設】
●行政
南区役所大野中まちづくりセンター約１０１０m
鵜野森郵便局約２２０m
●買物
スーパービッグＡ約２４０m
西友約１６５０m
イトーヨーカドー約１３７０m
イオン約１５００m
セブンイレブン約１３０m
ローソン約４９０m
ドラッグストア・クリエイト約４６０m
●医療
細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約１７０m
田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約１３００m
うのもり歯科医院約２７０m
【防災】
☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地外周道路の北ひろば前バス停付近がピンポイントで浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア（ローム台地）の
・震度は６強
・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中）
・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
大野小学校
鵜野森中学校
| 物件番号 | Bm1590 | |||||||||||||||||
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| 物件名 | 鵜野森1丁目 新原町田グリーンハイツ D5棟 | |||||||||||||||||
| 種別 | 売マンション | 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ | |||||||||||||||
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-14 | |||||||||||||||||
| 専有面積（坪） | 71.71m2 ( 21.69坪 ) | 間取り | 3LDK | |||||||||||||||
| 階／階建 | 4階/地上5階建 | 号室 | 406 | |||||||||||||||
| 管理費 | 4,650円 | 修繕積立費 | 13,650円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場月額 | 8,000円 | |||||||||||||||
| バルコニ面積（坪） | 8.74m2 ( 2.64坪 ) | バルコニ方向 | 南 | |||||||||||||||
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 棟総戸数 | 624戸 | |||||||||||||||
| 和暦築年月（築年数） | S44/03 ( 築55年 ) | 現況 | 空室 | |||||||||||||||
| 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全部委託 | |||||||||||||||
| 管理状況 | 日勤 | 管理会社 | 東京互光株式会社 | |||||||||||||||
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで バス5分 小田急江ノ島線 相模大野駅まで バス5分 ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩23分 |
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| 学校区 | 小学校区：大野小学校 930m 中学校区：鵜野森中学校 320m |
用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、浄水器、吊戸棚、食器洗浄乾燥機、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、玄関人感センサーダウンライト、防音サッシ、ワイドバルコニー、カラーモニター付インターホン、駐輪場、駐車場、バイク置場、２４時間換気システム、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、南バルコニー、ペット飼育可、３路線利用可、２駅利用可、駅まで平坦、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、フラット３５対応 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- アン・オノメア株式会社
- TEL：0120-851-272
- FAX：042-851-6583
