学区内物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1641	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1	5,498万円	－ 15分	83.62m²	4SLDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H29/10 相談
♪オハナ町田オークコート ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約４分・谷口中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は坂道を上ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆南東と南西の角住戸で日当たり眺望開放感良好です。 ☆ペット飼育可能です。 ☆２４時間ゴミ出し可能です。 ☆リノベーションマンションで新築同様の仕上がりです。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約５６０ｍ谷口郵便局約４１０ｍ ●買物スーパー三和約５２０ｍローソン約９０ｍファミリーマート約３６０ｍドラッグストア・ウエルパーク約３３０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約１１１０ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約７２０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約９７０ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約７４０ｍひらの歯科医院約230m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市洪水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（１ｍ～２ｍ未満）に指定されています。また相模原市浸水ハザードマップでマンション敷地北西側「谷口南台公園」とマンションの間の道路が50cm未満の浸水想定区域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1640	神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目8-1	2,780万円	－ 1分	58.14m²	2LDK＋納戸鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S51/06 相談
♪ライフコア東林間こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・くぬぎ台小学校徒歩約５分・上鶴間中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆３路線３駅が利用可能です。小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１分、小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約１９分、田園都市線「中央林間駅」徒歩約１９分です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆フルリノベーションで、水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆ペット飼育可能です（犬１匹、猫３匹まで）。 ☆２階住戸で東向きのため陽当たりは若干弱めです。 ☆２０１３年に大規模修繕工事実施済です。 ★西方約５０ｍに東林間駅があるため列車の発車音や通過音がしますが、防音サッシとなっているので室内ではあまり音は気になりませんでした。【治安】 ☆物件の周辺は駅前ですが騒音を出すような店舗や工場、また不良のたまり場のような場所は認められません。 ☆マンションのエントランスから約３０ｍのところに東林間駅前交番があるほか、駅前では日中に違法駐車や駐輪、喫煙取り締まり等の行政の監視員が立っているときが多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約８００ｍ東林間郵便局約２２０ｍ ●買物スーパー三和約５０ｍ東急ストアマンション１階部分スーパーライフ約７５０ｍユニディ約８４０ｍセブンイレブン約２２０ｍファミリーマート約９０ｍ ●医療さがみ林間病院（救急指定総合病院）約１３０ｍ森下記念病院（外科、消化器科、肛門科、泌尿器科、眼科、内科、循環器科、人工透析センター）約４２０ｍ佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約５８０ｍむらの歯科医院約８０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数１０以上２０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1616	神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目8-1	2,599万円	－ 1分	58.14m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S51/06 相談
♪ライフコア東林間こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・くぬぎ台小学校徒歩約５分・上鶴間中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆３路線３駅が利用可能です。小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１分、小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約１９分、田園都市線「中央林間駅」徒歩約１９分です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆フルリノベーションで、水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆ペット飼育可能です（犬１匹、猫３匹まで）。 ☆５階の住戸で眺望開放感良好です。 ☆２０１３年に大規模修繕工事実施済です。 ☆無償のトランクルームが設置されています。 ★西方約５０ｍに東林間駅があるため列車の発車音や通過音がしますが、防音サッシと二重サッシとなっているので室内ではあまり音は気になりませんでした。【治安】 ☆物件の周辺は駅前ですが騒音を出すような店舗や工場、また不良のたまり場のような場所は認められません。 ☆マンションのエントランスから約３０ｍのところに東林間駅前交番があるほか、駅前では日中に違法駐車や駐輪、喫煙取り締まり等の行政の監視員が立っているときが多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約８００ｍ東林間郵便局約２２０ｍ ●買物スーパー三和約５０ｍ東急ストアマンション１階部分スーパーライフ約７５０ｍユニディ約８４０ｍセブンイレブン約２２０ｍファミリーマート約９０ｍ ●医療さがみ林間病院（救急指定総合病院）約１３０ｍ森下記念病院（外科、消化器科、肛門科、泌尿器科、眼科、内科、循環器科、人工透析センター）約４２０ｍ佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約５８０ｍむらの歯科医院約８０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数１０以上２０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1638	神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6	4,998万円	－ 13分	67.3m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H30/11 相談
♪クレアホームズ町田♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約６分・谷口中学校徒歩約１３分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆東方向約６０ｍを小田急線が通っています。室内では列車の走行音は気になりません（個人的な意見です）が、窓を開けると列車の通過音がかなり大きく聞こえます。 ☆所在階は４階ですが南向きで日当たり良好です。 ★北東（直線距離）約２５０ｍのＪＲ町田駅南口付近は、飲食店、風俗店、ラブホテルが立ち並ぶエリアになっています。 ☆リノベーションマンションで水回りも含め、内装は新築同様の仕上がりです。 ☆ペット飼育可能です。（細則あり）【治安】 ☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、すぐ近くの町田駅周辺は深夜まで酒類を提供する飲食店、風俗店、ラブホテルなどが営業しています。 ☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありません。 ★夜間、周辺は少し暗い感じです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１４４０ｍ谷口郵便局約７２０ｍ ●買物スーパー三和約８１０ｍスーパー西友約７７０ｍミニストップ約５００ｍドラッグストアココカラファイン約５００ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約７５０ｍゆうデンタルクリニック約４５０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域（５０ｃｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1636	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23	5,199万円	－ 15分	73m²	3LDK 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H09/03 相談
♪ザ・ウインベルグラン町田 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約５分・谷口中学校徒歩約１０分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆JR町田駅までは平坦ですが相模大野駅までは若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は商業地域というエリアに存します。商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。商業の利便の増進を図る地域であることから、１５０㎡を超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。 ☆２０２４年７月に大規模修繕工事が実施済です。 ☆フルリノベーション・マンションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆エアコン・家具付きです。 ☆床暖房が新規に設置されています。 ☆フラット３５適合物件です。 ☆マンションのエントランス・駐車場出入口等、数多くの箇所に防犯カメラが設置されています。 ☆南方向には特に日光を遮るような遮蔽物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆ペット２匹まで飼育可能です。【治安】 ★駅前に立地のため近隣には、深夜営業の飲食店、パチンコ店、風俗店、ラブホテル等が営業しています。【生活関連施設】 ●行政南区役所相模大野駅連絡所約１４８０ｍ谷口郵便局約５４０ｍ ●買物スーパー三和約１８０ｍセブンイレブン約１４０ｍドラッグストア・セイジョー約４００ｍヨドバシカメラ約３００ｍ ●医療メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約６２０ｍガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約３８０ｍゆうデンタルクリニック約２００ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域（５０ｃｍ未満）、並びに洪水ハザードマップの境川が氾濫した際の浸水想定区域（２ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1632	神奈川県相模原市南区上鶴間6-28-5	9,000万円	－ 15分	165.05m²		相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・くぬぎ台小学校徒歩約３分・上鶴間中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急江ノ島線、小田原線の２路線、東林間駅、急行停車駅相模大野駅の２駅が利用可能です。【環境】 ☆物件は近隣商業地域というエリアに存します。近隣商業地域は、駅周辺や商店街、商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、近隣住宅地の住民の利便のために、店舗・大規模商業施設・ショッピングモールのほか、小規模な工場を建てることも可能です。住居専用地域ではないため、日当たりや日影など各種制限が緩く（北側斜線制限がない）、マンションや店舗などが密集したエリアを形成することが多いです。建築制限の内容は商業地域とほぼ同じですが、近隣商業地域はキャバクラなどの風俗店が許可されません。 ☆長方形の地型をしている整った形の土地になります。 ☆南東道路で前面道路の道路幅が広く、また南方向に日光を遮るような高層建築物が建っていない為、現在は陽当たりが良好ですが、高層ビルが建てられるエリアなので将来的な陽当たりは保証されていません。【治安】 ☆物件は駅に近く、交通量の多い道路に接しています。 ☆直近に騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、駅に近い為周辺には深夜まで営業をしている飲食店等があります。 ☆歩道や街灯が整備されており夜遅い時間帯でも周辺は明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約８８０ｍ相模原東林間郵便局約３３０ｍ ●買物スーパー三和約１２０ｍ東急ストア約２００ｍスーパーライフ約５９０ｍユニディ約６８０ｍセブンイレブン約１７０ｍ ●医療さがみ林間病院（救急指定総合病院）約２４０ｍ森下記念病院（外科、消化器科、肛門科、泌尿器科、眼科、内科、循環器科、人工透析センター）約４９０ｍ池田歯科医院約３００ｍ ●防災 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（１時間に９６，５ｍｍの降雨があった場合：０．５ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1629	神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28	2,199万円	－ 22分	70m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H10/04 相談
♪ラフィネグランヒルズ町田南♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴園小学校徒歩約１１分・谷口中学校徒歩約２３分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、急行停車駅相模大野駅、東林間駅の２駅が利用可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆物件の所在階は２階ですが前面には高層建築物もなく日当たり眺望とも良好です。 ★北西方向にも居室の開口部がありますが、北西側は傾斜地でマンションが建っている地面の高さより高いので明るさは弱いです。 ★公園も多く緑が豊かな住環境ですが周辺には商店や街灯が少なく夜間は暗い感じです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆南東側、北西側とも両前面道路は周辺住民が利用する生活道路ですが、北西側道路は近くにあるドンキホーテ等へ行き来する車の通り道になっていてスピードを出して通過する車も散見されます。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約６６０ｍ ●買物スーパーライフ約１１４０ｍユニディ約９８０ｍＭＥＧＡドンキホーテ約５３０ｍドラッグストア・クリエイト約６９０ｍローソン約４９０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約２０６０ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約６００ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、整形外科、歯科）約１６９０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科）約１９７０ｍあんどう歯科約３５０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域に該当しませんが、敷地が面している南東前面道路から境川に至る一帯が境川が氾濫した場合の浸水想定区域（５０ｃｍ～２ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1606	神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3	2,399万円	－ 15分	61.05m²	2LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H05/03 相談
♪東急ドエルアルス相模大野♪ ♪こちらのコメントは物件の概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】鶴園小学校徒歩約４分・谷口中学校徒歩約１０分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、急行停車駅相模大野駅と東林間駅の２駅が利用可能です。町田駅も利用できますが若干坂道を通ります。JR町田駅までは２２分と少し頑張る距離です。 ☆前面道路は相模大野駅と中和田エリアの循環バスの路線になっています。エントランスのすぐ目の前がバス停なので雨の日は相模大野駅まで雨に濡れずに通勤通学可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆現在はリフォーム中です。（２０２４年８月上旬完了予定） ☆東向きの住戸です。午前中は日当たりが良好ですが冬場の夕方は若干陽当たりが弱いと思います。 ☆バルコニーは通常のバルコニーより奥行きがあります。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★前面道路はバス通りに加え、国道１６号線から町田街道方向への抜け道となっており、若干車の交通量が多いです。 ☆オートロック、モニター付インターホン、日勤体制で管理人さんが常駐、また各所に防犯カメラが設置されており、セキュリティ体制は良好です。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約１６０ｍ上鶴間郵便局約８５０ｍ ●買物スーパーライフ約６６０ｍスーパー三和約１３５０ｍユニディ約４３０ｍセブンイレブン約３３０ｍファミリーマート約７４０ｍドラッグストアクリエイト約３００ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約１２００ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約５４０ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約６３０ｍ鶴園歯科医院約３６０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1627	神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-3	3,390万円	－ 27分	70.85m²	3LDK＋2WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H12/06 相談
♪フォルスコート東林間こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・上鶴間小学校徒歩約６分・上鶴間中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆３路線３駅が利用可能です。小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約２７分、小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１５分、、田園都市線「中央林間駅」徒歩約１９分です。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため高層マンションは建てられず、戸建住宅や低層マンションがメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ★所在階は５階で前方には日光を遮断するような高層建築物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション・マンションで現在は工事完了まであと少しです。工事完了後は水回りも含め新築同様の仕上がりになると思います。【治安】 ☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション正面入口が接している道路は国道１６線から中央林間方向への抜け道となっている為、若干の車両の通行があります。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約１４８０ｍ上鶴間郵便局約９００ｍ ●買物スーパー三和約１０７０ｍ東急ストア約１２００ｍスーパーライフ約８００ｍユニディ約９００ｍＭＥＧＡドンキ約６８０ｍセブンイレブン約９５０ｍローソン約４７０ｍ ●医療さがみ林間病院（救急指定総合病院）約９６０ｍ佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約６４０ｍ秋元小児科クリニック約４６０ｍ渡辺歯科医院約６５０ｍ【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、物件から北方向約７０ｍの深堀川沿岸が０．５ｍ未満の浸水想定区域に、マンション敷地北側隣接地が土砂災害警戒区域（急傾斜地）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1626	神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目20-1	2,690万円	－ 14分	61.6m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S52/10 相談
♪♪メゾン鹿島台 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約4分・谷口中学校徒歩約14分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆東傾斜の緩やかな斜面に位置しています。駅までは短い区間ですが若干の坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆南西向きの２階ですが、前面には日光を遮る遮蔽物となるような高層建築物もなく日当たり眺望風通し良好です。 ☆現在リノベーション中で、工事完了後は水回りも含め、内装は新築同様の仕上がると思います。【治安】 ☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、東方約３００ｍ付近に風俗店、ラブホテル、深夜営業の飲食店等が営業しています。 ★エントランスが面している道路と北約４０ｍのはなみずき通りは町田駅から国道１６号線への抜け道にも利用されるため、車の通りは多いです。 ☆マンション周辺の道路は多くの街灯が設置され夜間でも明るいです。 ☆マンション敷地内には各所に防犯カメラが設置されています。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１７３０ｍ谷口郵便局約１１８０ｍ ●買物西友約５３０ｍミニストップ約２６０ｍドラッグストア・ココカラファイン約２７０ｍ ●医療メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約７２０ｍガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約８５０ｍゆうデンタルクリニック約６８０ｍm 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、南西約１９０ｍ日神パレステージ町田前交差点、南約８０ｍ生産緑地（畑）の付近が浸水想定区域（０．５ｍ未満）に指定されています。 ★また北東約１８０ｍのミニストップ周辺が相模原市洪水ハザードマップの境川の冠水による浸水想定区域（０．５ｍ未満～２ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1625	神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目20-1	1,580万円	－ 14分	46.13m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S52/10 相談
♪♪メゾン鹿島台 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約４分・谷口中学校徒歩約１４分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ★東傾斜の緩やかな斜面に位置しています。駅までは短い区間ですが若干の坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は４階で前面は公園です。周辺には日光を遮る遮蔽物となるような高層建築物もなく日当たり眺望風通し良好です。 ☆現在、リノベーション中で、工事完了後は、水回りも含め、内装は新築同様の仕上がりになると思います。【治安】 ☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、東方約３００m付近に風俗店、ラブホテル、深夜営業の飲食店等が営業しています。 ★エントランスが面している道路と北約４０mのはなみずき通りは町田駅から国道１６号線への抜け道にも利用されるため、車の通りは多いです。 ☆マンション周辺の道路は多くの街灯が設置され夜間でも明るいです。 ☆マンション敷地内には各所に防犯カメラが設置されています。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１７３０ｍ谷口郵便局約１１８０ｍ ●買物西友約５３０ｍミニストップ約２６０ｍドラッグストア・ココカラファイン約２７０m ●医療メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約７２０ｍガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約８５０ｍゆうデンタルクリニック約６８０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、南西約190m日神パレステージ町田前交差点、南約80m生産緑地（畑）の付近が浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ★また北東約１８０ｍのミニストップ周辺が相模原市洪水ハザードマップの境川の冠水による浸水想定区域（５０ｃｍ未満～２ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1624	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-5	2,299万円	－ 15分	74.72m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S55/10 相談
♪藤和町田コープ♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口小学校徒歩約２分・谷口中学校徒歩約１１分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は坂道を上ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆南方向には、５階建マンションの町田サンハイムが建っていますが、敷地内の公園を挟んで空間が空いているので、真冬の太陽の低い時期を除く春夏秋の時期は日当たり良好です。 ☆フルリノベーションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ★本物件は所在階が１階なので影響はありませんが、エレベーターが設置されていないので、上階に行くには階段で上ります。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１９００ｍ谷口郵便局約１９０ｍ ●買物スーパー三和約２８０ｍローソン約１６０ｍドラッグストア・ウエルパーク約６０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約１１００ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約７００ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約９８０ｍなるせメディカルクリニック（整形外科）約１１２０ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約９４０ｍひらの歯科医院約４１０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（０．５ｍ～１ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bk1622	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-10	3,780万円	－ 19分	57.71m² 94.69m²	3LDK 木造	H19/04 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴園小学校徒歩約９分・谷口中学校徒歩約１３分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆ＪＲ町田駅は平坦な道のりですが相模大野駅までは若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。同エリアは第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆南東と北西の両面道路に接道していますが、出入りは南東道路側となります。 ☆南方向には日光を遮るような遮蔽物もなく日当たり良好です。 ☆各居室とリビングダイニングにクローゼットがあり収納が充実しています。 ☆フルリノベーション住宅で、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。 ★前面道路は国道１６号線から町田街道への抜け道に利用されているので交通量は多いです。 ★周辺道路は、朝の通学時に地元高校の生徒が自転車通学で多数通行します。一時停止をしなかったり急な進路変更をする自転車も多いので朝の交差点では注意が必要です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆周辺には、コンビニ、スーパー、総菜屋、中華料理屋、蕎麦店などがあるため人の出入りが多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約６００ｍ谷口郵便局約８００ｍ ●買物スーパー三和約８８０ｍユニディ約１２３０ｍスーパーライフ約１３６０ｍファミリーマート約２５ｍドラッグストアウエルパーク約６２０ｍ ●医療上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約６００ｍアキチ歯科約２００ｍ【防災】 ★当該物件を含む周辺一帯が広範囲にわたって相模原市洪水ハザードマップの境川の溢水による浸水想定区域（１ｍ～２ｍ未満）に指定されています。 ★神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の・神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数１以上５未満・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1614	神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-19	2,580万円	－ 12分	56.23m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H02/03 相談
♪ダイアパレス中央林間♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・上鶴間小学校徒歩約14分・東林中学校徒歩約６分【交通アクセス】 ☆小田急江ノ島線、田園都市線の２路線、東林間駅、中央林間駅の２駅が利用可能です。 ☆どの駅へのアクセスも道のりは平坦です。【環境】 ☆物件は第一住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は１階ですが、南東向きの専用庭付きの角住戸で日当たり開放感とも良好です。 ☆フルリノベーションマンションで水回りを含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆オートロックで防犯カメラが設置されています。【治安】 ☆周辺には、深夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありませんが、中央林間駅前では様々な店舗が営業をしています。夜遅くまで酒類を提供する店舗も多いです。 ★東方約１０ｍを小田急江ノ島線が通っているので電車が通過する際には通過音が聞こえます。 ☆駅からの道のりは街灯等も整備されていて夜間でも明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約１１８０ｍ中央林間駅前郵便局約５９０ｍ ●買物スーパーオオゼキ約４７０ｍとうきゅうストア約４８０ｍディスカウントストアオリンピック約６２０ｍセブンイレブン約６０ｍ ●医療石川クリニック（内科、循環器科）約１８０ｍ中央林間クリニック（内科、小児科）約３３０ｍ林間クリニック（婦人科、整形外科）約４５０ｍ、道佛歯科約４８０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、北西約70mの日本産業付近が相模原市の浸水ハザードマップで５０ｃｍ未満の浸水想定区域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1613	神奈川県相模原市南区東林間3丁目9-12	2,580万円	－ 8分	71.14m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S60/02 相談
♪東建ニューハイツ東林間♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・東林小学校徒歩約１０分・東林中学校徒歩約２３分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、東林間駅、小田急相模原駅の２駅が利用可能です。 ☆両駅とも道のりは平坦です。 ☆急行停車駅の相模大野駅へも平坦な道のりなので自転車であれば約10分です。【環境】 ☆物件は第一住居地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆フルリノベーション・マンションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆宅建業者が売主の物件なので、瑕疵に関する部分は引渡後２年間の保証、設備等についてはメーカーのアフターサービス保証が付きます。 ☆マンション周辺の道路は付近の住民の生活道路なので車両の通行量は少ないです。 ☆バルコニー等の主要開口部はほぼ南向きで前面には専用庭が設けられているので陽当たり良好です。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、小田急相模原駅南口周辺はイトーヨーカドー等の買物施設の他に、レストラン、居酒屋、キャバクラ等の飲食店や風俗店も営業をしています。 ☆マンション周辺の道路は街灯が多く設置され夜間でも明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約６２０m 松ヶ枝郵便局約５５０m ●買物ラクアル・オダサガ約８８０m イトーヨーカドー約５００m セブンイレブン約２５０m スーパー三和東林間店約１０９０m、東急ストア東林間店約１１００m ドラッグストアクリエイト約３００m ●医療国立相模原病院（救急指定総合病院）約１９３０m 東芝林間病院（救急指定総合病院）約１２００m 森下記念病院（消化器外科、一般外科、乳腺外科、肛門科、循環器内科、眼科、腎臓内科、泌尿器科）約９５０m 角張医院（内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科）約５０m はやかわ歯科クリニック約１９０m 【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（250mメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1611	神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5	2,399万円	－ 8分	67.32m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S58/06 相談
♪♪ユニライフ相模大野♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口台小学校徒歩約１７分・大野南中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線「相模大野駅」、江ノ島線「相模大野駅」、JR横浜線「町田駅」の３路線２駅が利用できます。【環境】 ☆物件は準住居地域というエリアに存し、敷地の一部（駐車場入口部分）が第一種中高層住居専用地域に存します。準住居域地域は国道や県道等の幹線道路沿いに指定される用途地域で、日当たりや日影などに関する規制がそれほど厳しくないので、マンションやビル等の高層建築物が密集するエリアを形成することが多いです。１５０㎡までの自動車修理工場を建てられます。 ☆南方向は隣接公園で日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション（２０２４年６月下旬完了予定）マンションで、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりとなります。 ★トイレ・洗面所・お風呂の入口に若干の段差があります。 ☆給湯器は新品に交換済です。 ★北東側を国道１６号線に接しています。 ★防音サッシが設置されていますが、窓を開けると国道１６号線の車の通行音が聞こえます。 ★エレベーターは設置されていません。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１２３０ｍ相模大野郵便局約１４００ｍ ●買物ボーノ相模大野約７００ｍスーパーライフ約７００ｍステーションスクエア約７３０ｍ業務スーパー約８６０ｍファミリーマート約３９０ｍ ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約１４５０ｍ阿部内科クリニック（内科・循環器内科）ボーノ相模大野内相模大野クリニック（内科）ボーノ相模大野内相模大野駅前タワー整形外科：ボーノ相模大野内平林眼科：ボーノ相模大野内相模大野皮膚科クリニック：ボーノ相模大野内相模大野こどもクリニック：ボーノ相模大野内【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1604	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3	2,599万円	－ 15分	71.68m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S55/03 相談
♪ネオコーポ町田♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】谷口小学校徒歩約3分谷口中学校徒歩約8分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は若干の坂道を上ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆リノベーションマンションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆開口部には遮蔽物となるような高層建築物もなく、日当たり眺望開放感良好です。 ☆三方角部屋です。 ☆５８．６８㎡のルーフバルコニーは使用料は無料です。 ☆上階のない最上階です。 ☆大規模修繕工事実施済（平成30年12月） ☆防音工事実施済（平成26年2月） ★２０２４年２月にマンション内の居室で殺人事件がありました。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約７４０ｍ谷口郵便局約１４０ｍ ●買物スーパー三和約２５０ｍローソン約１８０ｍセブンイレブン約６２０ｍドラッグストア・ウエルパーク約５０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約９６０ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約６２０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約９００ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約９３０ｍひらの歯科医院約４１０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（５０cm未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数１以上５未満・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1597	神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-21	1,690万円	14分－	52.8m²	1LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H03/01 相談
♪ライオンズマンション町田南♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】鶴園小学校徒歩約７分・谷口中学校徒歩約２２分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、急行停車駅相模大野駅、東林間駅の２駅が利用可能です。 ☆JR横浜線「町田駅」もバス１１分で利用可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ★周辺には公園も多く緑が豊かな住環境ですが直近には商店や街灯が少なく夜間は若干暗い感じです。 ☆２０１７年に大規模修繕実施済です。 ☆フルリノベーションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は国道16号線から町田方面への抜け道に利用されているため車の交通量は多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約１０００ｍ上鶴間郵便局約１１４０ｍ ●買物スーパーライフ約９１０ｍユニディ約７６０ｍ MEGAドンキホーテ約７７０ｍドラッグストア・ウエルパーク約３４９ｍローソン約６７０ｍスーパー三和約１５９０ｍ東急ストア約１６８０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約１８６０ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約３００ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、整形外科、歯科）約１４９０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科）約１７６０ｍ東芝林間病院（総合病院）約１５００ｍあんどう歯科約２６０ｍ【防災】 ☆マンションの前面道路が相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（０.５ｍ未満）に、東方約３０ｍの地点から境川に至る一帯が境川が氾濫した場合の浸水想定区域（０.５ｍ～２ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数５以上１０未満（250mメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1596	相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27	4,280万円	－ 17分	72.36m²	3LDK	相談
♪アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約１１分・谷口中学校徒歩約１５分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆相模大野駅までは若干の坂道がありますが町田駅までは平坦で約２００ｍです。【環境】 ☆物件は商業地域というエリアに存します。商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。商業の利便の増進を図る地域であることから、150㎡を超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。 ☆北東と南東向きの角住戸で1日を通して概ね日当たり良好ですが、夕方以降は若干日当たりが弱いです。 ☆マンションのエントランス・駐車場出入口には防犯カメラが設置されています。 ★北西方向約８０ｍに高圧鉄塔が立っています。 ★線路が近いので窓を開けていると電車の通過音がします。 ☆現在の掲載写真はリノベーション前のものになり、リノベーション後は内装は水回りも含め新築同様に仕上げる予定です。【治安】 ★駅前に立地のため近隣には、深夜営業の飲食店、風俗店、ラブホテル等が営業しており、方向によっては窓からラブホテルやパチンコ店、風俗店が視野に入ります。 ★マンションが接している道路は駅前道路のため車の通りは多く、週末は駅前にあるヨドバシカメラ駐車場への出入庫待ちの車で渋滞が発生することもあります。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１９５０ｍ谷口郵便局約７００ｍ ●買物丸井百貨店約２３０ｍルミネ町田店約２３０ｍミニストップ約１２０ｍドラッグストアセイジョー約１５０ｍヨドバシカメラ約１２０ｍ ●医療メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約４００ｍガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約５４０ｍゆうデンタルクリニック約４２０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域（０．５ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1580	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32	2,780万円	－ 18分	62.2m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H04/03 相談
♪バルール町田♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴園小学校徒歩約６分・谷口中学校徒歩約１２分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は坂道を上ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆最上階南西向きで日当たり眺望開放感は良好です。 ☆リノベーションマンションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約５９０m 谷口郵便局約６３０m ●買物スーパー三和約７５０m ローソン約３００m ファミリーマート約１５０m ドラッグストア・ウエルパーク約５５０m ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約１３３０m 相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約８８０m 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約１２２０m 上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約７４０m アキチ歯科医院約３７０m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市洪水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（1m～2m未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（谷底低地）の・震度は６強・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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