♪ラフィネグランヒルズ町田南♪


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・鶴園小学校徒歩約１１分

・谷口中学校徒歩約２３分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、急行停車駅相模大野駅、東林間駅の２駅が利用可能です。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００�uまでの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００�uまで）が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００�uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆物件の所在階は２階ですが前面には高層建築物もなく日当たり眺望とも良好です。

★北西方向にも居室の開口部がありますが、北西側は傾斜地でマンションが建っている地面の高さより高いので明るさは弱いです。

★公園も多く緑が豊かな住環境ですが周辺には商店や街灯が少なく夜間は暗い感じです。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆南東側、北西側とも両前面道路は周辺住民が利用する生活道路ですが、北西側道路は近くにあるドンキホーテ等へ行き来する車の通り道になっていてスピードを出して通過する車も散見されます。


【生活関連施設】

●行政
南区役所上鶴間連絡所約６６０ｍ


●買物

スーパーライフ約１１４０ｍ

ユニディ約９８０ｍ

ＭＥＧＡドンキホーテ約５３０ｍ

ドラッグストア・クリエイト約６９０ｍ

ローソン約４９０ｍ


●医療

相模大野病院（救急指定総合病院）約２０６０ｍ

上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約６００ｍ

相模大野メディカルヴィレッジ（内科、整形外科、歯科）約１６９０ｍ

木村医院（内科、小児科、循環器科）約１９７０ｍ

あんどう歯科約３５０ｍ


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域に該当しませんが、敷地が面している南東前面道路から境川に至る一帯が境川が氾濫した場合の浸水想定区域（５０ｃｍ〜２ｍ未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（谷底低地）の

・震度は６強

・液状化危険度は“かなり低い”

・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）

・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
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地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。