売マンション・小田急相模原駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1087	神奈川県相模原市南区旭町15-36	2,980万円	－ 15分	83.83m²	3LDK 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H14/06 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】鶴の台小学校徒歩約3分・新町中学校徒歩約17分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、相模大野駅、小田急相模原駅の２駅利用可能です。 ☆相模大野駅は急行停車駅なので快速特急であれば新宿まで所要時間約４０分で通勤通学が便利です。 ☆駅までは徒歩約１５分ですが道のりは平坦なので自転車であれば約６分です。【環境】 ☆南東と南西向きの三方角部屋で日当たり良好です。 ☆管理人日勤勤務（６日体制）、エントランス・オートロック、防犯カメラ等の設置でセキュリティは万全で管理も行き届いています。 ☆周辺には、鶴の台公園、南台松風公園、旭森公園、旭公園、林間公園、林間第二公園など公園が多く緑豊かな住環境です。【治安】 ☆周辺には深夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション前面の道路は住民が使用する生活道路で車の通りは少ないですが、周辺の幹線道路「行幸道路」「上鶴間線」は朝夕の通勤時間帯など渋滞する事が多いです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約960m 南台郵便局約490m ●買物スーパー三和約650m セブンイレブン約260m ●医療救急指定黒河内病院（総合病院）約740m 竹村クリニック（内科、外科、消化器科）約430m 油井クリニック（内科､小児科､呼吸器・アレルギー科､腎・高血圧・糖尿病科）約560m 原歯科医院約800m 【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、マンション敷地北西端が接している「旭さくら公園」がピンポイントで相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の震度は６弱、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数5以上10未満、焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1064	神奈川県相模原市南区旭町24-25	2,199万円	－ 17分	78.01m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S55/11 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】鶴の台小学校徒歩約1分・新町中学校徒歩約17分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、相模大野駅、小田急相模原駅の２駅利用可能です。 ☆相模大野駅までは徒歩約15分ですが道のりは平坦なので自転車であれば約6分です。【環境】 ☆所在階は１階ですが南方向に専用庭と4m道路があって空間が確保されているため日当たり良好です。 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。同エリアは第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆管理人日勤勤務（６日体制）、各所に防犯カメラが設置されセキュリティは万全で管理も行き届いており敷地内はとてもきれいです。 ☆2014年に大規模修繕実施済です。 ★南東約100mを小田急線が通っているので屋外では列車の通過音がします。【治安】 ☆周辺には深夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所約740m 南台郵便局約490m ●買物スーパー三和約490m セブンイレブン約620m ●医療救急指定黒河内病院（救急指定総合病院）約530m 竹村クリニック（内科、外科、消化器科）約260m 油井クリニック（内科全般）約400m 原歯科医院約630m 【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、小田急線と立体交差になっている北東約20mの相模原市道上鶴間の地下道部分が相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア（ローム台地）の震度は６強、液状化危険度は液状化対象外、全壊棟数5以上10未満、焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm785	神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1	3,780万円	－ 1分	61.33m²	1SLDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H19/11 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】　相模台小学校徒歩約15分・相模台中学校徒歩約20分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線、急行停車駅相模大野駅と小田急相模原駅の2駅が利用可能です。 ☆ペデストリアンデッキ（広い歩道橋）で小田急相模原駅に直結した徒歩1分のタワーマンションです。【環境】 ☆駅からのデッキには屋根が設置されているので雨に濡れることなくマンションに入れます。 ☆マンションの1～4階は、スーパー・カフェ・レストラン・書店・ドラッグストアなどの商業施設が入っています。 ☆エントランスからマンション内に入るには管理人が常駐するカウンター式のフロントを通らなければ入れません。 ☆エントランスのセキュリティは、玄関キーに埋め込まれた「ICチップ」、或いは「虹彩認証カメラ」でオートロックを開錠します。 ☆駅からエントランスに繋がる通路、エントランス内、その他の要所には防犯カメラが数多く設置され万全の防犯体制が整えられています。 ☆室内各所に手摺が設置されているバリアフリー仕様です。 ☆ペット飼育可です。 ☆駅が極めて近いので電車の発車や通過音をはじめ、駅前特有の様々な騒音がありますが、開口部にはしっかりとしたペアガラスのサッシが使われており室内では外部の音が殆ど聞こえませんでした（個人差があるとは思います）。 ☆マンションが位置する駅北側は、距離が1000m近くあることから名づけられた商店街“サウザンロード”があり、数多くの買物施設が軒を連ねています。【治安】 ★駅南側はイトーヨーカドー等の買物施設の他に、レストラン、居酒屋、キャバクラ等の飲食店や風俗店が営業をしています。 ★マンション敷地横の踏切は朝夕のラッシュ時はなかなか踏切が開かず、車の渋滞が生じる事も度々です。 ★マンションが接している北西側の“行幸道路”は町田から厚木方面に抜ける街道で車の通りがとても多いです。【生活関連施設】 ●行政相模原市・座間市証明書自動交付機（駅ビル：ラクアル・オダサガ内0m）南区役所相模台まちづくりセンター約630m 相模台郵便局約460m ●買物オダキューOX（駅ビル：ラクアル・オダサガ内0m）ドラッグストア・マツモトキヨシ（駅ビル：ラクアル・オダサガ内0m）イトーヨーカドー約300m ファミリーマート約40m ●医療さがみ循環器クリニック（内科、循環器科、消化器科、泌尿器科、放射線科、呼吸器科、リウマチ科、リハビリ科、人工透析、眼科、肝臓内科、整形外科、神経内科、腎臓内科、内分泌代謝内科）約520m あんざい歯科医院（駅ビル：ラクアル・オダサガ内0m）【防災】 ★行幸道路を隔てた北西側の一部地域が、小規模ですが相模原市の浸水ハザードマップで50㎝未満～の浸水想定区域に指定されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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