| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 | バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 構造 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt1258 |
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目16-22 | 2,280万円 | － 22分 |
86.14m2 |
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相談 |
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| ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 鹿島台小学校徒歩約14分・鵜野森中学校徒歩約2分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の2駅が利用可能です。 ★相模大野駅までは平坦ですが、町田駅には途中若干の坂道があります。 【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。 第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。 全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。 基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。 また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。 ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ★地型は北西の角が約1.5㎡欠けていますが、ほぼ整形地です。 ★敷地が欠けた部分には祠が祀られています。 ☆接道は幅員約5.4mの公道に約6.6m接しています。現在前面道路は拡幅工事中です。 ☆北東方向が3階建のアパート、東方向が2階建の住宅が近接して建っていますが、南方向は道路を隔てて地主さんの大きな2階建の住宅なので日当たりは良好です。 【治安】 ☆周辺は騒音を出すような店舗や不良がたむろするような場所はありませんが、南東約40mにコンビニエンスストアがあります。 ★前面道路は旧16号線で並んで通っている主要道の国道16号線の混雑を避ける車両で交通量は非常に多く、16号線の渋滞の余波でこちらの道路も良く渋滞しています。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所相模大野駅連絡所約1840m 鵜野森郵便局約400m ●買物 西友約1540m スーパービッグエー約260m ドラッグストアクリエイト約200 ローソン約190m セブンイレブン約40m ●医療 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約870m 細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約280m 佐藤医院（内科全般、小児科）約1380m うのもり歯科医院約280m 【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しませんが、北西約120mの鵜野森中学校のグランドが浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 都心南部直下型地震の際の 当該エリア（ローム台地）の ・震度は６強 ・液状化危険度は"液状化対象外" ・全壊棟数1以上5未満（250mメッシュ中） ・焼失棟数なし（250mメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
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Bm770 |
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目17-5 | 1,740万円 | － 23分 |
70.88m2 |
3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
S56/02 即時 |
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| ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 鹿島台小学校徒歩約10分・鵜野森中学校徒歩約4分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが、相模大野駅までは平坦なので自転車であれば約10分です。 【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。同エリアは市街地の中で住宅の割合が高い地域に対して良好な住環境を保護するために設けられた用途地域です。延床面積3000㎡までの店舗、事務所、ホテル等が建築できますが、劇場・映画館・カラオケボックスや大規模な倉庫・車庫・工場・危険物処理施設等の居住環境にふさわしくない施設を建てることは禁止されています。 ☆南西と南東の角部屋で日当たり風通しとも良好です。 ☆フル・リノベーション・マンションです。 ☆築36年ですが、管理が行き届いており、敷地内はゴミひとつなくとてもきれいです。 ☆各居室のサッシは防音サッシとなっていますが、北西30mを大通りが通っているので窓を開放すると車両の通行音がします。 ☆マンションが接している前面道路は側道となっており車の通行は殆どありません。 ☆敷地南東側は遊歩道に、北東側は「鵜野森きぼう公園」に接しており緑豊かな環境です。 ・ 【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★エントランスが面している道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りは少ないですが、北西約30mの鎌倉街道は幹線道路で車の通りが多いです。。 ☆マンション敷地内には各所に防犯カメラが設置されています。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所相模大野駅連絡所約1960m 鵜野森郵便局約240m ●買物 スーパービッグＡ約330m 西友約1180m ローソン約80m ドラッグストア・クリエイト約60m ●医療 あけぼの病院（総合病院、救急指定）約1480m 細田クリニック（内科、神経内科、小児科 ）約360m 田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約1000m 文京歯科約720m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、道路を隔て道路面から一段下がった北東約20mの鵜野森団地一帯が浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
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