鵜野森中学校物件情報

物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm278	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目	550万円	－ 21分	55.8m²	3DK＋S 鉄骨造	S49/03 即時
最寄駅から少々距離の離れたマンションですが、駅までは平坦なので“歩く”のも“自転車”もそれほど苦にはならないと思います。マンションのすぐ目の前にバス停があるので雨の日も安心です。周辺にはファミレスやコンビニがありますが繁華街等はありません。防音サッシなので外の音はそれほど気になりませんが、国道１６号線に面しているので窓を開放したままですと自動車などの音が気になるかもしれません。販売価格は築年数や周辺の環境等が主な要因となって決められます。価格と物件自体のヴァリューとのバランスで物件を見て頂ければと思います。
Bm443	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目17-5	1,680万円	－ 23分	70.33m²	4LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S56/02 即時
＠動画あり ☆小田急江ノ島線、JR横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆都心新宿までは快速急行で所要時間約30分で到着します。町田駅までは若干の坂道がありますが、相模大野駅までは平坦なので自転車であれば約10分で到着します。 ☆バスの利用であれば徒歩１分のバス停「リリエンハイム前」停からバス５分です。 ☆築36年ですが、内装はフルリノベーションされており新築同様の仕上がりです。 ☆管理が行き届いており、敷地内はゴミひとつなくとてもきれいです。 ☆各居室のサッシは防音サッシとなっていますが、北西30mを大通りが通っているので窓を開放すると車両の通行音がします。 ☆マンションが接している前面道路は側道となっており車の通行は殆どありません。 ☆敷地南東側は遊歩道に、北東側は「鵜野森きぼう公園」に接しており緑豊かな環境です。 ☆周辺の生活関連施設は、南区役所相模大野駅連絡所約1960m、小田急百貨店約1280m、伊勢丹百貨店約1710m、西友約1160m、スーパービックエー約190m、ドラッグストアクリエイト約10m、ローソン約50m、です。
Bm188	神奈川県相模原市南区古淵１丁目13-4	2,198万円	－ 5分	66.64m²	3LDK＋専用庭鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H09/01 即時
☆　ペット飼育可（室内小型犬・猫）　 ☆　徒歩１０分以内、イオンなどの大型商業施設　 ☆　ご購入後も安心！２４時間緊急駆付サービス
Bk436	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目5-3	2,580万円	－ 20分	91.45m² 70.06m²	4DK 木造	H05/11 即時
☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが、相模大野駅までは平坦なので自転車であれば約８分で到着します。築年数は２４年ですがフルリフォームされて外装内装とも仕上がりはきれいです。 ☆周辺は第一種低層住居専用地域という高層建築物が建築できないエリアに指定されています。 ☆周辺の生活関連施設は、南区役所約1700m、伊勢丹約1380m、スーパーラック相模大野約1400m、相模大野モアーズ約1480m、ヴォーノ相模大野ショッピングセンター約1620m、ローソン約280m、ドラッグストアクリエイト約210m、救急指定黒河内病院2100m、桂歯科医院約550m、もみやま耳鼻咽喉科約1570m、弓田眼科医院約1590m、です。 ★旗型の土地です。
Bt324	神奈川県相模原市南区古淵6-4-23	2,780万円	－ 15分	116m²		相談
☆３路線２駅利用可能です。 ☆最寄り駅は小田急小田原線、江ノ島線の相模大野、ＪＲ横浜線の古淵駅です。 ☆最寄駅の古淵駅、相模大野駅までは平坦で行けるので、自転車であれば相模大野までは10分ほどで到着します。駅までは車道と区別された歩道が駅まで続いています。 ☆周辺の買物施設は、イトーヨカドー約740m、イオン約960m、コンビニのセブンイレブン約310mです。 ☆現地は国道16号線から約50m北東に入ったところに位置します。現在はお隣の区画も建物が建っていないので、16号線から聞こえてくる車両の通行音が気になるかもしれませんが、現在の新築戸建の気密性（防音性）は高く、燐家が遮蔽物となって騒音はかなり軽減されると思います。 ★敷地前の路上に電柱が建殖されています。間取りを設計する際にカースペース等の位置を工夫したり、東電やＮＴＴ等との打ち合わせが必要な場合もあります。 ★前面の道路幅は4mなのでカースペースの配置によっては駐車の際に切り返しが必要になります。 ★北東約230mの地点に相模原市営斎場（火葬場）、北西約500mに消防署、南東260mに警察署があります。風向きなどの状況によって臭気やサイレンなどの音がすることがあります。
Bt292	神奈川県相模原市南区古淵6丁目	2,880万円	－ 14分	106m²		相談
☆３路線３駅利用可能な建築条件のない売地です。 ☆徒歩14分でＪＲ横浜線古淵駅、バス便ですが急行停車駅町田、相模大野が最寄り駅です。 ☆相模大野駅までは平坦なので自転車であれば13分で到着します。 ☆前面道路は周辺の居住者が使用する生活道路です。車両・歩行者とも通行は少ないです。 ☆宅盤（建物を建てる地面の高さ）が道路面より50～60センチほど高くなっています。歩行者の視線よりも高い位置なのでリビング等の開口部を道路側に向けてもプライバシーが守れますね。 ☆南方向に背の高い遮蔽物などがないので陽当りは良好です。 ☆買物は古淵の駅前の大型ショッピングセンターまで徒歩約12分ですが、230mにセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物には困らないと思います。 ☆至近（170m）に温泉の「おふろの王様」があります。入浴施設の他、マッサージ、理髪店、レストラン、ゲームコーナーなども併設されています。 ★前面道路は位置指定道路という私道になり私道負担として持分を持っています。 ★北方160mに市営斎場（火葬場）があります。また北西650mに消防署、南方220mに警察署があるので、風向きや時間帯によって臭気やサイレンの音などが聞こえる場合があります。
Bt212	神奈川県相模原市南区古淵1丁目	2,980万円	－ 8分	120.18m²		相談
古淵駅徒歩８分の全１６区画の分譲地です。駅前には大型ショッピングセンター、小田急線町田駅（新宿まで約３１分）へは約４分なので通勤・通学・生活、とっても便利です！☆近くにモデルハウスがあるのでおうちのイメージがしっかりと掴めます。
Bm337	神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1	2,998万円	－ 19分	60.9m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H06/12 即時
☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線２駅利用可能です。 ★北西傾斜の緩やかな斜面に位置しています。相模大野駅、町田駅へのアクセスはともに（短い区間ですが）若干の坂道を通ります。 ☆周辺は閑静な住宅街で、エントランスが面している道路は車の通行も少ないです。 ☆６階で南向きのため、風通し陽当りとも良好です。 ☆水回りを含む全てが新規交換済のフルリノベーションで内装は新築同様です。 ☆物件から駅までは近いのですが、最寄りの買物施設はミニストップ400m、ドラッグストアセイジョー400mです。 ☆エントランスはオートロックですが、各所に防犯カメラが設置されておりセキュリティは万全の体制です。
Bm338	神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27	3,080万円	－ 20分	90.54m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S62/02 相談
☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線２駅利用可能です。 ★西傾斜の緩やかな斜面に位置しています。相模大野駅、町田駅へのアクセスはともに（短い区間ですが）若干の坂道を通ります。 ☆周辺は閑静な住宅街で、エントランスが面している道路は車の通行も少ないです。 ★駐輪場の出口が接しているマンション北側の道路は国道16号線から町田駅に向かうルートになっているので車両の通行量は多いです。その為、すぐ直近で警察の一時停止違反の取り締まりが良く行われています。 ☆２階部分ですが、南東と南西の角部屋であり、また南方向には２階建の戸建住宅なので風通し陽当りとも良好です。 ☆内装は様々な箇所がリフォームされていて、とてもきれいな仕上がりです。 ☆物件から駅までは近いのですが、最寄りの買物施設はミニストップ600m、ドラッグストアセイジョー570mです。 ☆エントランスはオートロックですが、各所に防犯カメラが設置されておりセキュリティは万全の体制です。
Bk329	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目26-2	3,480万円	－ 24分	120.17m² 90.46m²	3LDK 木造	H06/11 即時
☆小田急江ノ島線、小田原線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅、町田駅が利用できます。 ☆前面道路の幅員は7.5mで開放感があります。 ☆また一段下がって団地の緑地が広がっていますので、より一層の開放感と緑が豊かで目に優しいです。 ☆宅盤（建物が建っている地盤）が路面より1mほど高いので歩行者の目線も気にならずプライバシーが守れます。 ☆緩やかな北東傾斜ですが、南側は高い建物も建っておらず、２階建の戸建て住宅の他、まばらな灌木と竹林なので陽当りは悪くありません。 ★現地は緩斜面の中腹になります。相模大野駅までは若干の上り坂、町田駅までは下り坂になります。 ☆駅周辺の大通りからは住宅街に入っているので車の騒音はあまり聞こえませんでした。 ★敷地北側に電柱（柱上トランスあり）が建殖されています。
Bm172	神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目	3,690万円	－ 10分	80.09m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S62/02 相談
町田駅徒歩１２分以内の好アクセスです。平成２９年４月中旬の新規リフォーム完成予定です。
Bk287	神奈川県相模原市南区古淵6丁目28	3,700万円	－ 15分	83.33m² 85.31m²	2SLDK＋ロフト木造	H29/03 相談
☆３路線２駅利用可能です。 ☆最寄り駅は小田急小田原線、江ノ島線の相模大野、ＪＲ横浜線の古淵駅です。 ☆最寄駅の古淵駅、相模大野駅までは平坦で行けるので、自転車であれば相模大野までは10分ほどで到着します。駅までは車道と区別された歩道が駅まで続いています。 ☆周辺の買物施設は、イトーヨカドー約1200m、イオン約1350m、コンビニのセブンイレブン約250mです。 ☆現地は国道16号線から約70m北東に入ったところに位置します。現在は隣地南側が駐車場なので、屋外では16号線から聞こえてくる車両の通行音が気になるかもしれませんが、室内に入ると建物の気密性（防音性）が高く騒音がかなり軽減され、それほど気にはなりませんでした。 ★前面の道路幅は4mなので駐車の際に切り返しが必要になります。 ☆至近（170m）に温泉の「おふろの王様」があります。入浴施設の他、マッサージ、理髪店、レストラン、ゲームコーナーなども併設されています。 ★北約300mの地点に相模原市営斎場（火葬場）があります。 ★南方向60mのところに警察署があります。緊急車両の出動に伴ってサイレンなどの音がすることがあります。
Bk435	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目22-11	4,180万円	－ 23分	122.13m² 95.64m²	4LDK 木造	H29/05 相談
☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の3路線、町田駅、相模大野駅の2駅利用可能です。 ☆快速急行であれば新宿まで約30分で到着します。通勤通学に便利です。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが、相模大野駅までは平坦なので自転車であれば約10分です。 ☆南西道路で南方向に空間が確保されているので日当たり良好です。 ☆耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています。 ☆周辺の買物施設は、西友約1400m、スーパービックエー約90m、ローソン約160m、クリエイトＳＤ約210m、セブンイレブン約230m、です。 ★前面道路はそれほどの車通りはありませんが、接している旧16号線と相模原町田線は主要道で平日の時間帯や土日は渋滞するので注意が必要です。

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